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E se il lusso non fosse solo un sogno… ma una casa che ti aspetta? Nel cuore delle colline toscane, a pochi passi dal centro storico di Marciano della Chiana, ti presentiamo in esclusiva una splendida villa moderna di circa 269 mq, completamente ristrutturata nel 2019 e circondata da tranquillità, eleganza e panorami mozzafiato. Questa proprietà è la perfetta fusione tra design contemporaneo, materiali di pregio e comfort assoluto. Ogni ambiente è studiato per offrirti un’esperienza abitativa unica, che eleva la qualità della vita… e, perché no, anche il tuo investimento. ⸻ Caratteristiche principali: Zona giorno luminosa e accogliente, con cucina abitabile e vista giardino\ 4 camere spaziose, terrazze panoramiche e bagni con finiture in mosaico\ Vasca idromassaggio, docce moderne e pavimenti in parquet e marmo\ Sottotetto/studio, perfetto per smart working o momenti di relax\ Garage doppio e 3 cantine, con accesso diretto e finiture in marmo ⸻ Comfort e impianti: Riscaldamento a metano + climatizzazione inverter\ Cappotto termico e infissi nuovi in PVC a doppio vetro\ Faretti LED esterni, impianti certificati e caldaia a condensazione ⸻ Esterni da sogno: Giardino di 800 mq con irrigazione automatica e boschetto privato\ Palme, cipressi e alberi ornamentali in un’oasi privata\ Piscina interrata illuminata con ricambio continuo dell’acqua\ Pozzo con addolcitore per uso interno ed esterno ⸻ Questa villa non è solo una casa: è un’esperienza di vita, una scelta di benessere quotidiano e un investimento di valore in una delle zone più affascinanti della Toscana. Chiama ora il 327 9766104 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.\ Le occasioni come questa non aspettano.