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TENUTA AGRICOLA DI PRESTIGIOA soli 10 km dal Duomo di Firenze, immersa nella quiete delle colline toscane, questa straordinaria tenuta agricola di 65 ettari unisce natura, storia e produzione biologica d’eccellenza.Un luogo raro, dove privacy assoluta e paesaggi iconici convivono con la comodità di raggiungere il centro di Firenze in pochi minuti.La proprietà si sviluppa su tre colli contigui a circa 200m s.l.m. attraversati da vigneti, oliveti e da un suggestivo viale di cipressi che conduce alla Villa Storica del XVII secolo, impreziosita da cappella privata e giardino all’italiana. Attorno alla villa si articolano gli edifici produttivi e ricettivi, creando un compendio armonioso e ricco di potenzialità.Superfici e Produzioni65 ettari complessivi di cui:17 ettari di vigneti | produzione annua: 770.000 litri di vino (Chianti DOCG Colli Fiorentini, IGT, Vin Santo DOC)40 ettari di oliveti | circa 12.000 piante (Frantoio, Leccino, Moraiolo, Pendolino) | produzione: 120 quintali di olio EVO biologicoColtivazioni interamente biologicheEdifici presentiVilla Storica della superficie di circa 1000 mq. in parte da rivedere o ristrutturare con elementi seicenteschi, cappella e giardino all’italianaAgriturismo con 3 alloggi attivi e progetto approvato per ulteriori 6 appartamenti per una superficie totale di circa 355 mq.Residenza secondaria adibita ad appartamento per una superficie totale di circa 120 mq.Abitazione per gestione/amministrazione per una superficie totale di circa 95 mq.Cantina, Frantoio e annessi agricoli per oltre 1.000–1.200 mqAmpi spazi esterni, giardino privato, aree operative e parcheggiComplessivamente i fabbricati contano più di 150 locali a varia destinazione con 17 bagni in totale.I fabbricati abitativi contano complessivamente quasi 50 locali con 25 camere e 10 bagni.Destinazioni d’usoAgricola – Residenziale – AgrituristicaIdeale per imprenditori vitivinicoli, progetti hospitality di charme o per chi desidera una residenza iconica circondata dalla natura.Atmosfera e PosizioneLa tenuta gode di una posizione panoramica e riservata, con tramonti mozzafiato, silenzio assoluto e totale privacy.Nonostante l’ambiente bucolico, la proprietà è vicina a servizi, collegamenti e alle principali città della Toscana.Un’opportunità unicaUna tenuta che rappresenta l’essenza della Toscana: storia, bellezza, produzione d’eccellenza e potenzialità imprenditoriali. Perfetta per chi cerca un investimento prestigioso o una dimora esclusiva dove ogni giorno sembra una vacanza.