1/3

I Strada Madonna delle Grazie, ett av Perugias mest populära bostadsområden, erbjuder vi till försäljning ett nybyggt parhus, aldrig bebott, byggt på två våningar plus en källare, med en total yta på cirka 200 kvadratmeter. Fastigheten ligger i en särskilt eftertraktad miljö, bara några minuter från det historiska centrumet och stadens huvudsakliga tjänster, på en plats som lyckas kombinera komfort, integritet och levnadskvalitet. En aspekt som gör denna lösning idealisk för dem som vill ha ett modernt hem utan att offra praktiska praktiska förhållanden med daglig resa. Tillgång till uppfarten sker via en elektrisk grind som leder till det täckta området för bilar och källaren. Här hittar vi ett stort rum på cirka 50 kvadratmeter, anslutet till huset, ett mycket mångsidigt utrymme som kan användas som taverna, hobbyrum, gym, professionell studio eller område för fritid. Huvudentrén föregås av en veranda som leder in i vardagsrummet. Vardagsrummet är stort och ljust, utformat enligt moderna kriterier som möjliggör en tydlig åtskillnad mellan vardagsrummet och köket samtidigt som kontinuiteten mellan rummen bibehålls. Köket har direkt tillgång till utomhusytorna genom ett franskt fönster som gör anslutningen till trädgården och gatläggningen som omger huset på tre sidor särskilt funktionell. På bottenvåningen finns också ett servicebadrum och ett bekvämt rum för tvätt och förvaring, element som bidrar till att göra ytfördelningen särskilt praktisk för vardagslivet. Sovrummet upptar hela övervåningen och består av tre sovrum och ett badrum med fönster. Två sovrum har direkt tillgång till terrassen, ett utrymme som ytterligare ökar husets beboelighet och erbjuder en trevlig utsikt över omgivningen. Särskild uppmärksamhet har lagts på tekniska aspekter och energieffektivitet. Fastigheten är certifierad i energiklass A och är utrustad med golvvärme i alla rum, toppmoderna fönster med trippelglas och dubbelöppning, pansrade fönsterluckor och porslinsstengodsytbehandlingar. Lösningar som garanterar levnadskomfort, hög energieffektivitet och låga ledningskostnader över tid. Kombinationen av nyligen byggnation, privata utomhusmiljöer, modern teknik och strategiskt läge gör denna fastighet till ett särskilt intressant förslag för familjer och yrkesverksamma som söker en huvudbostad i en av stadens mest eftertraktade miljöer. Ett nytt hus, aldrig bebott, redo att bebos omedelbart utan behov av någon inblandning. För mer information eller för att boka ett besök, kontakta oss utan förpliktelse.