1/3

Sassari, Viale San Francesco nr 9 – Översta våningen på 173 kvadratmeter. med egen solbeläggning och panoramautsikt. I hjärtat av ett av stadens mest centrala, bekväma och eftertraktade områden, i Viale San Francesco nr 9, erbjuder vi till försäljning en ljus stor lägenhet belägen på fjärde och sista våningen. Lägenheten erbjuder en yta på 173 kvadratmeter kommersiell (150 kvadratmeter) med utmärkt utsikt och en fantastisk panoramautsikt över staden. Rummen, stora och väl fördelade, lämpar sig för en total anpassning av de rum som renoveras. Fastigheten består av en stor hall, fyra stora mycket ljusa sovrum, kök, två badrum och en bekväm garderob. Fastighetens stolthet är den överhängande solbeläggningen på en exklusiv fastighet, av samma storlek som lägenheten (~150 kvm). En sällsynt och värdefull utomhusyta i stadens centrum, idealisk för att skapa ett exklusivt avkopplingsområde / solarium, en takträdgård med grillplats, ett utomhusvardagsrum för utomhusluncher och middagar med panoramautsikt. Utrustning och tekniska detaljer: Privat vattenreserv inkluderas. Våning: 4:e och sista våningen. Hiss: Byggnaden betjänas av en hiss upp till tredje våningen; översta våningen nås via en trappa. Ska moderniseras/renoveras (utmärkt potential för förbättring). Utgångspris: € 100 000,00 (lånbart). Strategiskt läge: beläget några steg från alla huvudtrafikplatser och väl ansluten till staden. En idealisk lösning för dem som söker bekvämligheten av att bo i centrum utan att offra lugn och öppna ytor. Varför välja denna fastighet? Oslagbar kvalitets-/priskvot: Mindre än 600 € per kvm i ett mycket centralt område. Investeringspotential: På grund av närheten till tjänster och universitetscampus är ytan också idealisk för att omvandlas till en inkomstbringande fastighet (hyra till studenter eller arbetare). Exklusiv utomhusyta: Solbeläggningen tillför ovärderligt värde till fastigheten. För mer information, för att se planritningar eller för att boka ett besök på plats, tveka inte att kontakta oss.