1/16

Rexers val. I hjärtat av en av de mest eleganta och exklusiva miljöerna i Pesaro, i Viale Verdi, erbjuder vi till salu en generöst stor lägenhet, idealisk för dem som söker elegansen i en elitkontext. Fastigheten välkomnar oss med en funktionell hall som öppnar vägen till fyra stora rum, ett kök med separat skafferi och två badrum. En bekväm källare på första våningen under gatan fullbordar erbjudandet. Byggnadens värmehantering anförtros ett centralvärmesystem, som garanterar konstant komfort i alla rum, integrerat med en redan installerad elektrisk panna för autonom produktion av varmvatten till hushållet. För närvarande hyrs fastigheten ut till en etablerad närstående psykologpraktik, som använder de fyra huvudrummen som privata professionella studior. Denna konfiguration understryker dess mångsidiga yrke: lösningen är faktiskt perfekt för att förvandlas till en rymlig familjebostad eller för att behålla sin nuvarande funktion som en prestigefylld representativ studio. Lägenheten kommer att stå tom från och med den 1 januari 2027. Även om byggnaden är solid kräver fastigheten delvis renovering, särskilt riktad mot badrum och kök, vilket ger möjlighet att anpassa utrymmena efter egna behov. Att bo i Viale Verdi innebär att fördjupa sig i en oas av lugn och grönska, bara några steg från det historiska centrumet och Pesaros stränder. En säker investering i ett område där prestigen förblir oförändrad. Pesaro, Italiens kulturhuvudstad 2024, är en stad i mänsklig skala som harmoniskt förenar hav, natur och konst. Känd för sin "Bicipolitana" och kopplingen till Rossini, erbjuder den den underbara Monte San Bartolo-parken med utsikt över Adriatiska havet. Dess strategiska läge gör att du kan nå Romagnas livlighet på bara 15–20 minuter, med Cattolica och Riccione, eller att fördjupa dig i renässanscharmen i Urbino, ett UNESCO-världsarv. Några kilometer bort hittar vi det historiska Fano, som har blivit internationellt uppmärksammat för den senaste och extraordinära arkeologiska upptäckten av resterna av Vitruviusbasilikan och byn Gradara. Pesaro representerar därför den idealiska tyngdpunkten mellan kustens avkoppling och en unik kulturell rikedom i världen.