1/3

I Bovolone, mellan Via Paradiso och Via Vittorio Veneto, erbjuder vi till försäljning ett stort fastighetskompendium för bostads- och kommersiell användning, bestående av sex fastighetsenheter som säljs gemensamt. Fastigheten omfattar totalt cirka 659 kvadratmeter och inkluderar två hus, en kommersiell lokal med direkt tillgång från gatan, ett stort lager på två våningar, en täckt parkeringsplats med förråd och ett garage. Tillgångarna på de två olika gatufronterna möjliggör en praktisk separation mellan bostadsutrymmena och de som är avsedda för aktivitet. Huvudbyggnaden, som är 170 kvadratmeter stor, har tillgång från bottenvåningen och ligger på första våningen. Vardagsrummet inkluderar ett ljust matkök och ett stort vardagsrum, medan sovrummet har fyra sovrum och ett arbetsrum, som också kan användas som en plats för hemarbete. Det finns också två badrum, varav ett också är utrustat som tvättstuga, en bekväm central hall och cirka 28 kvadratmeter balkonger. Rummen är stora, välorganiserade och i gott skick. Huset är utrustat med separat uppvärmning med radiatorer som drivs av metangas och är i energiklass E. Denna enhet kompletteras med ett garage på bottenvåningen med 25 kvadratmeter kadastral yta. Det andra huset, på 114 kvadratmeter, har två våningar. På bottenvåningen finns ett kök och matsal, ett vardagsrum, ett arbetsrum och trapphus. Första våningen inkluderar ett sovrum, ett stort badrum som också är utrustat som tvättstuga, en garderob och en hall. Interiörerna är välskötta och i gott skick. De kommersiella lokalerna, registrerade i kategori C/1, har en matrikelyta på 133 kvadratmeter och en indikativ nettoyta på cirka 123 kvadratmeter. Den består av en stor butiksyta, ett rum som tidigare användes för gastronomi, en hall och en toalett. Läget på bottenvåningen och den direkta tillgången från Via Vittorio Veneto gör det lämpligt för olika kommersiella eller professionella aktiviteter, i enlighet med avsett bruk och nödvändiga tillstånd. På taket till kommersiella lokaler finns ett solcellssystem med en indikerad effekt på 15 kWp. Fastigheten inkluderar också en enhet staplad i kategori C/2, på 178 kvadratmeter, på två våningar och bestående av lagerlokaler, depositioner, omklädningsrum, toalett, trapphus och balkong. Utrymmena kan användas som deposition eller som stöd för en aktivitet, enligt köparens behov och i enlighet med matrikeldestinationen. Kompendiet kompletteras av en enhet staplad i kategori C / 6, bestående av en täckt parkeringsplats och ett förråd, med en total matrikelyta på 39 kvadratmeter. En särskilt mångsidig lösning, lämplig för två familjer, för en stor familj eller för en handlare, hantverkare eller yrkesman som vill samla ett hem, arbete och stora förvaringsutrymmen i samma byggnad. För mer information eller för att boka ett besök, vänligen kontakta oss.