1/15

UL002MDC - Praktfull fristående villa med trädgård och stora sidoutrymmen – Lunata, Capannori. Till salu i Lunata (Capannori, LU), i ett lugnt, privat bostadsområde strategiskt nära alla huvudtjänster, erbjuder vi en majestätisk fristående villa på cirka 370 kvadratmeter totalt (240 kvadratmeter bostadsyta samt 131 kvadratmeter tillhörande rum). Byggd 1980 och utvidgad 1994, omges fastigheten av en privat trädgård och är i utmärkt skick, redo att bebos. Tack vare fri exponering på fyra sidor och det upphöjda golvet ovanför marken njuter villan av enastående naturligt ljus och utmärkt boendekomfort. Utvecklingen av interiörutrymmena Villan har två huvudvåningar samt en bekväm vind med stora, bekväma och utmärkt fördelade rum:-Bottenvåningen: Huvudentrén leder till ett generöst stort vardagsrum, bestående av ett stort och ljust vardagsrum, matsal och kök med praktiskt förvaringsutrymme. Natthallen har ett rymligt dubbelrum, ett andra sovrum som också är idealiskt som privat arbetsrum och två badrum. En elegant trappa leder till övre våningen.-Första våningen: Hallen leder till huvudsovrummet, utrustad med tre sovrum, ett badrum och tillgång till en praktfull täckt terrass, perfekt för avkopplingsstunder. Tillhörande rum och tillbehörEgendomen är berikad av en rad funktionella utrymmen intill bottenvåningen, perfekta för att tillgodose alla behov av utrymme och praktiska ändamål: -Tidigare garage smart uppdelat i två stora garderober.-Tvättstuga / separat värmeanläggning.-Ett stabilt intilliggande murverk, idealiskt som täckt parkeringsutrymme. Tekniska egenskaper och byggkvalitetVillan utmärker sig genom sin högkvalitativa konstruktionssoliditet och kvalitetsfinish:-Isolering och struktur: Ytterväggar av massiva tegelstenar med innervägg och hålighet, en lösning som garanterar utmärkt värmeisolering.-Inredning: Fina fönster i italiensk valnöt med dubbelglas, kapabla att erbjuda perfekt akustisk och termisk isolering. Denna villa är den idealiska lösningen för stora familjer eller för dem som söker självständigheten och generositeten i de gamla rummen, utan att offra komforten i Luccas slätt. Styrkorna är utan tvekan strukturens soliditet, mångsidigheten i accessoriska rum och möjligheten att anpassa rummen. Ett säkert, välkomnande och beboningsklart hem.