1/59

Tra città e mare, una proprietà rara dove vivere, ospitare e investire nella qualità della vita zona Barbaruta - Grosseto ( Grosseto) A volte il vero lusso non è avere tutto vicino, ma trovare un luogo dove sentirsi finalmente bene ogni giorno, circondati dal verde, dalla quiete e da spazi da vivere con naturalezza.In questa villa a Barbaruta, il piacere della campagna incontra la comodità della città e la vicinanza del mare, creando un equilibrio sempre più difficile da trovare e ancora più raro da vivere.Nel verde riservato della Loc. Barbaruta, a soli 6/7 km da Grosseto e in posizione strategica verso il mare, proponiamo una villa unifamiliare indipendente davvero versatile, ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera creare una struttura ricettiva immersa nella tranquillità della campagna maremmana.Una proprietà capace di coniugare privacy, natura, comodità e flessibilità abitativa in un contesto rilassante ma perfettamente collegato alla città e alle spiagge.La villa si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna, ma allo stesso tempo dotati di ingressi autonomi indipendenti: una caratteristica sempre più ricercata e difficile da trovare, perfetta per genitori e figli, famiglie numerose, ospiti oppure per creare una parte dedicata all’accoglienza turistica.Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, cucina, camera con bagno en suite e altro bagno di servizio, ambienti funzionali e ben distribuiti pensati per una vita quotidiana comoda e indipendente.Il piano superiore ospita invece tre camere, di cui una con bagno en suite, ulteriore bagno principale con finestra e una piacevole terrazza dove rilassarsi nelle sere estive o godersi la quiete della campagna.All’esterno la proprietà regala tutto ciò che si sogna quando si desidera una casa immersa nella natura ma vicina al mare: spazi verdi curati, aree relax perfettamente organizzate, zona pranzo esterna con barbecue, piscina idromassaggio e una graziosa piscinetta fuori terra che rendono l’ambiente ideale per vivere momenti conviviali in totale privacy.A completare la proprietà troviamo inoltre vari ripostigli in muratura, un magazzino di grandi dimensioni e un terreno/orto di circa 1500 mq con circa 40 alberi di olivo in produzione e numerosi alberi da frutto, perfetto per chi desidera vivere la campagna in modo autentico o sviluppare un’attività ricettiva legata al territorio.La villa si presenta in buonissime condizioni sia interne che esterne ed è in pronta consegna: una soluzione immediatamente vivibile, senza necessità di interventi importanti.Punti di forzaVilla indipendente tra città e mareLoc. Barbaruta a soli 6/7 km da GrossetoDoppi ingressi autonomiIdeale per due nuclei familiariPerfetta anche per attività ricettiva/agrituristicaScala interna di collegamento tra i due livelliSpazi esterni curati e riservatiArea barbecue e pranzo all’apertoPiscina idromassaggio e piscinetta fuori terraMagazzino ampio e ripostigli in muraturaOrto di circa 1500 mq40 alberi di olivo in produzioneAlberi da fruttoBuonissime condizioni generaliPronta consegnaPosizione strategica verso il mareUna proprietà sempre più difficile da trovare per caratteristiche, indipendenza e versatilità.Contattaci subito.