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Na Strada Madonna delle Grazie, uma das áreas residenciais mais populares de Perugia, oferecemos à venda uma casa geminada recém-construída, nunca habitada, desenvolvida em dois níveis mais um porão, totalizando cerca de 200 metros quadrados. A propriedade está localizada em um contexto particularmente procurado, a poucos minutos do centro histórico e dos principais serviços da cidade, em uma posição que consegue combinar conforto, privacidade e qualidade de vida. Um aspecto que torna essa solução ideal para quem deseja uma casa moderna sem sacrificar a praticidade do trajeto diário. O acesso à entrada é feito por um portão elétrico que leva à área coberta para carros e ao porão. Aqui encontramos uma grande sala de cerca de 50 metros quadrados, conectada à casa, um espaço extremamente versátil que pode ser usado como taverna, sala de hobby, academia, estúdio profissional ou área dedicada ao lazer. A entrada principal é precedida por uma varanda que leva para dentro da área de estar. A sala de estar é grande e luminosa, projetada segundo critérios modernos que permitem uma distinção clara entre a área de estar e a cozinha, mantendo a continuidade entre os cômodos. A cozinha tem acesso direto aos espaços externos através de uma janela francesa que torna a conexão com o jardim e o pavimento que envolve a casa em três lados particularmente funcional. Também no térreo há um banheiro de serviço e uma sala conveniente para lavanderia e armazenamento, elementos que contribuem para tornar a distribuição dos espaços particularmente prática para o dia a dia. A área de dormir ocupa todo o andar superior e consiste em três quartos e um banheiro com janela. Dois quartos têm acesso direto ao terraço, um espaço que amplia ainda mais a habitabilidade da casa e oferece uma agradável vista do contexto ao redor. Atenção especial tem sido dada aos aspectos técnicos e à eficiência energética. A propriedade é certificada em classe de energia A e está equipada com aquecimento por piso em todos os cômodos, janelas de última geração com vidros triplos e abertura dupla, venezianas blindadas e acabamentos em grés de porcelana. Soluções que garantem conforto de vida, alto desempenho energético e baixos custos de gestão ao longo do tempo. A combinação de construções recentes, espaços externos privados, tecnologias modernas e localização estratégica torna esta propriedade uma proposta particularmente interessante para famílias e profissionais que buscam uma residência principal em um dos contextos mais procurados da cidade. Uma casa nova, nunca habitada, pronta para ser habitada imediatamente sem necessidade de qualquer intervenção. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco sem compromisso.