1/3

Urokliwy dom z XIX wieku z widokiem na morze, starannie odrestaurowany Na falujących wzgórzach gminy Mombaroccio (PU), skąd rozciąga się wzrok na Morze Adriatyckie, oferujemy rezydencję o absolutnym prestiżu: urokliwy dom z końca XIX wieku, niedawno odnowiony z wielką starannością, w idealnej równowadze między urokiem historycznej architektury a komfortem najnowocześniejszych technologii. O łącznej powierzchni około 350 metrów kwadratowych dom rozłożony jest na trzech poziomach i stanowi doskonałą równowagę między urokiem historycznej architektury a współczesnym komfortem. Każde pomieszczenie opowiada historię autentyczności i wyrafinowania. Odsłonięty kamień, drewniane belki, naturalne materiały i wykończenia najwyższej klasy harmonijnie łączą się z nowoczesnymi systemami, tworząc ekskluzywne mieszkanie, zaprojektowane dla tych, którzy chcą żyć otoczeni pięknem. Gospodarstwo rozłożone jest na trzech poziomach. Na parterze znajduje się całkowicie niezależne mieszkanie składające się z salonu, kuchni, sypialni i łazienki, idealne dla gości, członków rodziny lub działalności zakwaterowej. Na tym samym poziomie znajduje się dostęp do urokliwej groty z ceglanymi sklepieniami, idealnej jako piwnica na wino lub przestrzeń przeznaczona do degustacji. Na tym samym poziomie znajduje się także kolejna jednostka o powierzchni około 55 metrów kwadratowych, obecnie w stanie surowym, z niezależnym wejściem od ogrodu i już przygotowaną do budowy salonu, dwóch sypialni i łazienki. Przestrzeń, która daje kupującemu możliwość dostosowania pokoi do własnych potrzeb, powiększenia przestrzeni mieszkalnej lub stworzenia drugiego niezależnego mieszkania. Główna rezydencja zajmuje pierwsze i drugie piętro. Na pierwszym piętrze dominuje spektakularna część mieszkalna, charakteryzująca się dużym salonem z odsłoniętą belką, oryginalnymi kamiennymi ścianami i nowoczesnym kominkiem technicznym. Kuchnia na zamówienie to jedna z mocnych stron domu: marmurowa płyta robocza Bianco Assoluto, wyspa z kamienia lawowego oraz zlew z jednego bloku kamienia – elementy łączące design, funkcjonalność i jakość wykonania. Pomieszczenia ozdobione są eleganckimi podłogami w stylu parkietu Wengé, a okna z dębowego drewna z podwójną szybą zapewniają doskonałą izolację. Część sypialna obejmuje dwie sypialnie, z których jedna ma prywatną łazienkę oraz panoramiczny balkon z widokiem na morze. Podłoga jest uzupełniona gabinetem z kominkiem i niezależnym wejściem, co jest idealnym rozwiązaniem dla profesjonalistów, którzy chcą przyjmować klientów z dala od życia prywatnego, drugą łazienkę oraz wygodną pralnię. W tej części podłogi wykonane są z praktycznej żywicy cementowej. Na drugim piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie dwuosobowe, obie z prywatnymi łazienkami, z podłogami w oryginalnym ziarcie z tamtych czasów, starannie odrestaurowanymi. Wszystkie łazienki w nieruchomości wykończone są wyrafinowanym marmurem Michelangelo i wyposażone w nowoczesne, designerskie prysznice, z wyjątkiem jednej z wanną z jacuzzi. Komfort życia gwarantuje system centralnego ogrzewania, z niezależnymi pompami ciepła i termostatami w każdym pokoju, wspieranym przez system fotowoltaiczny o mocy 7 kW, który przyczynia się do efektywności energetycznej nieruchomości. Piętra są połączone z interkomem. Nowoczesny system alarmowy z monitoringiem wideo zapewnia wysokie standardy bezpieczeństwa. Na zewnątrz rozciąga się wspaniały płaski ogród o powierzchni około 2500 metrów kwadratowych, autentyczny zakątek spokoju i prywatności. Część terenu jest zabudowana i oferuje możliwość budowy około 600 metrów kwadratowych nowych budynków, co stanowi ciekawą okazję zarówno do rozbudowy nieruchomości o jedną lub dwie niezależne wille, jak i do rozwoju projektu wysokopoziomowego zakwaterowania. W ogrodzie znajduje się studnia pitna o głębokości około 30 metrów, elegancka altana, z której można cieszyć się morską bryzą i widokiem na otaczający krajobraz, piętnaście produktywnych drzew oliwnych, owocowych oraz liczne drzewa ozdobne i wysokie, które tworzą atmosferę wielkiego uroku. Lokalizacja jest jedną z mocnych stron tej nieruchomości: blisko wszystkich głównych usług, ale prawdziwa oaza spokoju i prywatności. Plaże Adriatyku można dotrzeć samochodem w około dwadzieścia minut, natomiast zimą dwa znane ośrodki narciarskie znajdują się zaledwie godzinę drogi, oferując przywilej doświadczenia morza i gór w tym samym rejonie. Rezydencja o rzadkiej elegancji, gdzie historia, design, technologia i natura współistnieją w doskonałej harmonii. Nieruchomość przeznaczona dla tych, którzy szukają ekskluzywnego miejsca zamieszkania, zdolnego łączyć prestiż, komfort, prywatność i jakość życia.