1/2

Pozzolo Formigaro | Zabytkowa rezydencja klasy A z prywatnym dziedzińcem i domem do odzyskania W sercu historycznego centrum Pozzolo Formigaro oferujemy na sprzedaż wspaniałą rezydencję z końca XIX wieku, całkowicie odnowioną w latach 2012–2020, obecnie w klasie energetycznej A. Nieruchomość oferuje około 300 metrów kwadratowych brutto rozmieszczonych na trzech poziomach, a także przestronną piwnicę i prywatny dziedziniec o powierzchni około 90 metrów kwadratowych, co stanowi autentyczną wartość dodaną w centrum miasta. Dom składa się następująco: - Parter: hol wejściowy, kuchnia, jadalnia, salon i łazienka. - Pierwsze piętro: dwie sypialnie dwuosobowe, gabinet (lub trzeci pokój), łazienka i salon. - Drugie piętro: elegancka sypialnia główna z sypialnią podwójną, prywatny salon, garderoba i łazienka. Renowacja obejmowała konstrukcyjne i inżynieryjne aspekty budynku, który obecnie oferuje nowoczesne wygody, takie jak: Klasa energetyczna A: ogrzewanie podłogowe, system solarny termiczny, podwójne szyby okien, moskitiery, system alarmowy, niskie zużycie energii Przed domem znajduje się także gospodarstwo z dachem i strychem odnowionym w 2017 roku. Na parterze znajduje się podjazd, pralnia i garaż; pierwsze piętro, o powierzchni około 80 metrów kwadratowych, jest już przygotowane do przekształcenia w samodzielne mieszkanie, idealne jako aneks, profesjonalne studio lub rozwiązanie dla dwóch rodzin, natomiast na parterze znajduje się pralnia i mały garaż. Rzadka nieruchomość, zdolna łączyć urok historycznych rezydencji z efektywnością najnowocześniejszych technologii. Informacje i wizyty Bisio Fabiana 349-4301392 IAD Włochy – konsultant ds. nieruchomości Obszar Novi Ligure – Val Borbera – Oltregiogo