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La scelta di Rexer. Al terzo piano di un elegante stabile anni ’60 dotato di ascensore, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 200 mq interni, attualmente adibito a studio professionale. L’immobile si trova in posizione prestigiosa, a pochi passi dalla Villa Comunale e dal lungomare, in contesto signorile e ottimamente servito. La proprietà è composta da ingresso, corridoio/disimpegno, grande salone, cucina abitabile, due spaziose camere, tre bagni e locali di servizio. Gli ambienti sono caratterizzati da altezze importanti, buona luminosità e affacci aperti grazie ai balconi che servono i principali vani. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2000 e si presenta in buone condizioni manutentive, con distribuzione ideale sia per uso abitativo di pregio sia per uso direzionale/ufficio. Completa la proprietà la disponibilità di terrazza condominiale e di un’ulteriore terrazza condivisa con altri due condomini, oltre a un piccolo deposito di supporto. L’unità è attualmente locata a studio professionale con contratto in essere fino ad aprile 2028, garantendo un’interessante redditività immediata per chi acquista a scopo d’investimento. Soluzione ideale per professionisti, studi associati o famiglie alla ricerca di un grande appartamento in una delle zone più richieste di Reggio Calabria. Informazioni e dettagli contrattuali disponibili su richiesta.