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In posizione esclusiva, centralissima e servita da ogni comodità, direttamente adiacente al parco / Giardini Pubblici della città di Arco, proponiamo in vendita un luminoso sempre soleggiato appartamento – trilocale di circa 105 mq, situato all’ultimo piano di una palazzina servita da ascensore.\ L’appartamento, completamente esposto al sole e con una splendida vista aperta sul parco, è composto da: ingresso; ampio soggiorno; cucina abitabile; due spaziose camere da letto; bagno finestrato; grande balcone esposto a sud.\ Esposizione a sud, est e nord.\ La proprietà dispone inoltre di un ampio parcheggio condominiale e di un curato parco condominiale di circa 2.000 mq, ideale per il relax e il tempo libero.\ L’edificio è stato costruito nel 1980 e l’appartamento è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione e ammodernamento:\ 2011: rifacimento completo del bagno, posa dei nuovi pavimenti, rifacimento dell’impianto elettrico, sostituzione delle porte interne e installazione del portoncino d’ingresso blindato;\ 2017: sostituzione di tutti i serramenti esterni con infissi in PVC;\ Il condominio ha eseguito i seguenti lavori:\ 2021: sostituzione della caldaia condominiale;\ 2024: installazione del nuovo impianto videocitofonico;\ 2026: prevista l’installazione del nuovo sistema di ripartizione e contabilizzazione dei consumi di riscaldamento.\ Punti di forza:\ Posizione unica, nel pieno centro di Arco.\ Tutti i principali servizi raggiungibili a piedi.\ Ultimo piano con ascensore.\ Esposizione soleggiata per l’intera giornata.\ Splendida vista sul parco.\ Ampio parcheggio condominiale.\ Appartamento pronto da abitare, in ottime condizioni.\ APE: in fase di rilascio.Cod. immobile: 607708