1/2

Manerba del Garda – penthouse klasy A4 z loggią, balkonem i basenem W sercu pięknego Valtenesi, w Manerba del Garda, oferujemy na sprzedaż elegancki penthouse położony w niewielkiej, wyrafinowanej rezydencji składającej się tylko z czterech lokali. Rozwiązanie stworzone dla tych, którzy chcą nowoczesnego, prywatnego i wygodnego domu, w jednej z najpopularniejszych części Jeziora Garda, ze szczególnym uwzględnieniem efektywności energetycznej i jakości materiałów. Penthouse A3 lub A4 – pierwsze piętro Mieszkanie, położone na pierwszym i ostatnim piętrze, wyróżnia się jasnymi i dobrze zorganizowanymi pomieszczeniami. Część dzienna składa się z dużego salonu z otwartą kuchnią, charakteryzującego się przyjemnym widokiem na otaczającą zieleń. Część sypialna obejmuje sypialnię dwuosobową, sypialnię dla dwóch osób oraz dużą łazienkę. Siłą domu są przestrzenie zewnętrzne: zadaszona loggia o powierzchni około 12 metrów kwadratowych, idealna do organizowania lunchów lub kolacji na świeżym powietrzu lub po prostu relaksu w spokoju, oraz dodatkowy balkon o powierzchni około 20 metrów kwadratowych, który dodatkowo poszerza przestrzeń do zamieszkania latem. Nieruchomość uzupełniają dwa zadaszone miejsca parkingowe. Technologia i oszczędzanie energii: Nieruchomość została zaprojektowana tak, aby zapewnić wysoki standard komfortu życia oraz doskonały poziom efektywności energetycznej. Zawiera ona: - ogrzewanie podłogowe; - pompa ciepła; - System fotowoltaiczny o mocy 3 kW; - Klasa energetyczna A4. Połączenie nowoczesnych technologii, które pozwala wygodnie mieszkać w domu, jednocześnie zmniejszając zużycie energii. Basen i przestrzenie wspólne Mieszkańcom dysponuje wspaniały basen otoczony zielenią, idealny do ochłodzenia i relaksu w letnie dni. Rezydencja posiada także wspólną przestrzeń do przechowywania rowerów, co dodaje codziennemu życiu praktyczności i funkcjonalności. Strategiczne położenie nad jeziorem Garda Manerba del Garda, w sercu Valtenesi, jest jednym z najpopularniejszych kurortów nad jeziorem dzięki swojej przyrodzie, plażom, widokom i jakości życia. Główne udogodnienia są również łatwo dostępne: supermarkety znajdują się w około 5 minut pieszo, a po około 10 minutach pieszo można dotrzeć do restauracji, barów, sklepów gospodarstwa domowego, piwnicy na wino i olejarni. Lokalizacja pozwala również szybko dotrzeć do pobliskich miast: Moniga del Garda jest oddalona o około 3 km, a Salò około 10 km. Lotnisko Milan Bergamo – Orio al Serio (BGY) znajduje się około 80 km dalej. Penthouse, w którym można mieszkać przez cały rok lub cieszyć się nim na wakacjach Duże przestrzenie na zewnątrz, basen, nowoczesne wykończenia oraz wysoka efektywność energetyczna czynią te penthouse'y idealnym rozwiązaniem zarówno jako prywatna rezydencja, jak i jako dom wakacyjny nad Jeziorem Garda, oferując interesujący potencjał także pod względem inwestycyjnym. Dostępność tylko czterech jednostek sprawia, że rezydencja jest wyjątkowo ekskluzywna i zarezerwowana. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i poznać wszystkie szczegóły penthouse'ów A3 i A4 w Manerba del Garda. Manerba del Garda – Exklusives Penthouse der Energieeffizienzklasse A4 mit Loggia, Balkon und Pool Im Herzen der wunderschönen Valtenesi, in Manerba del Garda, bieten wir dieses elegante Penthouse zum Verkauf an. Es befindet sich in einer kleinen und exklusiven Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten. Eine Immobilie für alle, die modernes, privates und komfortables Wohnen in einer der beliebtesten Gegenden des Gardasees suchen – mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und hochwertige Materialien. Penthouse A3 / A4 – Obergeschoss Die Wohnung befindet sich im ersten und obersten Stockwerk und zeichnet sich durch helle und gut geschnittene Räume aus. Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohn- und Küchenbereich im Open-Space-Stil, mit einem angenehmen Blick auf die umliegende grüne Landschaft. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer, ein Zweibettzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Das besondere Highlight der Wohnung sind die großzügigen Außenbereiche: eine überdachte Loggia von ca. 12 m², die sich ideal für Mittag- und Abendessen im Freien oder einfach zum entspannten Verweilen eignet, sowie ein zusätzlicher Balkon von ca. 20 m², der den nutzbaren Außenbereich während der warmen Jahreszeit noch erweitert. Die Immobilie wird durch zwei überdachte Stellplätze vervollständigt. Nowoczesne technologie i energie Die Immobilie wurde konzipiert, um einen hohen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz zu gewährleisten. Sie verfügt über: - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Fotowoltaikanlage mit 3 kW - Energieeffizienzklasse A4 Eine Kombination moderner Technologien, die komfortables Wohnen ermöglicht und gleichzeitig dazu beiträgt, den Energieverbrauch zu reduzieren. Basen i Gemeinschaftsbereiche Den Bewohnern steht ein wunderschöner Swimmingpool zur Verfügung, der von einer gepflegten Grünfläche umgeben ist und an warmen Sommertagen zum Abkühlen und Entspannen einlädt. Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum, der zusätzlichen Komfort und Funktionalität im Alltag bietet. Strategische Lage am Gardasee Manerba del Garda liegt im Herzen der Valtenesi und zählt aufgrund seiner Natur, der Strände, der herrlichen Landschaft und der hohen Lebensqualität zu den beliebtesten Orten am Gardasee. Auch die wichtigsten Dienstleistungen sind bequem erreichbar: In etwa 5 Gehminuten befinden sich die Supermärkte, während Restaurants, Bars, Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Weinkellerei und eine Ölmühle in etwa 10 Gehminuten erreichbar sind. Dank der günstigen Lage lassen sich auch die umliegenden Orte schnell erreichen: Moniga del Garda ist etwa 3 km und Salò etwa 10 km entfernt. Der Flughafen Mailand-Bergamo – Orio al Serio (BGY) pokonał się w Entfernung von Etwa 80 km. Ein Penthouse zum ganzjährigen Wohnen oder für erholsame Urlaubstage Die großzügigen Außenbereiche, der Swimmingpool, die modernen Ausstattungen und die hohe Energieeffizienz machen diese Attikawohnungen sowohl zu einer idealen Lösung als privater Wohnsitz als auch zu einem perfekten Ferienhaus am Gardasee. Darüber hinaus bieten sie interessante Möglichkeiten als Kapitalanlage. Die Beschränkung auf nur vier Wohneinheiten macht diese Wohnanlage besonders exklusiv und privat. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie alle Details der Penthäuser A3 und A4 in Manerba del Garda.