1/3

W Bovolone, pomiędzy Via Paradiso a Via Vittorio Veneto, oferujemy na sprzedaż duże kompendium nieruchomości przeznaczone do użytku mieszkaniowego i komercyjnego, składające się z sześciu jednostek katastralnych sprzedanych wspólnie. Nieruchomość zajmuje łącznie około 659 metrów kwadratowych i obejmuje dwa domy, przestrzeń komercyjną z bezpośrednim wejściem od strony ulicy, duży magazyn na dwóch poziomach, zadaszony parking z magazynem oraz garaż. Obecność wejść od dwóch różnych frontów ulic pozwala na praktyczne oddzielenie przestrzeni mieszkalnych od tych przeznaczonych do aktywności. Główny dom, o powierzchni 170 metrów kwadratowych, ma dostęp od parteru i znajduje się na pierwszym piętrze. Część dzienna obejmuje jasną kuchnię z jadalnią oraz duży salon, natomiast część sypialna ma cztery sypialnie i gabinet, który może być również wykorzystywany do pracy z domu. Są także dwie łazienki, z których jedna jest również wyposażona w pralnię, wygodny centralny korytarz oraz około 28 metrów kwadratowych balkonów. Pomieszczenia są duże, dobrze zorganizowane i w dobrym stanie utrzymania. Dom wyposażony jest w niezależne ogrzewanie z grzejnicami zasilanymi metanem i jest klasą energetyczną E. Jednostka uzupełniona jest garażem na parterze o powierzchni 25 metrów kwadratowych o powierzchni katastralnej. Drugi dom, o powierzchni 114 metrów kwadratowych, znajduje się na dwóch poziomach. Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią, salon, gabinet oraz klatka schodowa. Na parterze znajduje się sypialnia, duża łazienka wyposażona również jako pralnia, szafa i korytarz. Wnętrza są zadbane i w dobrym stanie utrzymania. Obiekty handlowe, zarejestrowane w kategorii C/1, mają powierzchnię katastralną 133 metry kwadratowe oraz orientatywną powierzchnię wewnętrzną około 123 metrów kwadratowych. Składa się z dużej części sklepowej, pomieszczenia wcześniej wykorzystywanego do gastronomii, korytarza oraz toalety. Lokalizacja na parterze oraz bezpośredni dostęp od Via Vittorio Veneto sprawiają, że nadaje się do różnych działalności komercyjnych lub zawodowych, zgodnie z zamierzonym przeznaczeniem i wymaganymi zezwoleniami. Na dachu obiektu komercyjnego znajduje się system fotowoltaiczny o podanej mocy 15 kWp. Nieruchomość obejmuje również jednostkę o powierzchni 178 metrów kwadratowych, o powierzchni 178 metrów kwadratowych, składającą się z magazynów, depozytów, szatni, toalety, klatki schodowej i balkonu. Przestrzenie te mogą być wykorzystywane jako depozyt lub jako wsparcie dla aktywności, zgodnie z potrzebami kupującego i zgodnie z przeznaczeniem katastralnym. Kompendium uzupełnia jednostka ułożona w kategorii C / 6, składająca się z zadaszonego miejsca parkingowego i magazynu, o łącznej powierzchni katastralnej 39 metrów kwadratowych. To szczególnie wszechstronne rozwiązanie, odpowiednie dla dwóch rodzin, dużej rodziny lub dla handlarza, rzemieślnika czy profesjonalisty, który chce połączyć dom, pracę i duże przestrzenie magazynowe w jednym budynku. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę, prosimy o kontakt.