1/3

Dom wolnostojący z przybudową i działką – Via Montecchio 15, Nocera Umbra W cichej i dobrze skomunikowanej pozycji, zaledwie kilka minut od centrum Nocera Umbra, oferujemy na sprzedaż jedną willę na jednym poziomie z aneksem rolniczym i prywatnym terenem. Główny dom, ukończony na początku lat 2000., zajmuje powierzchnię około 97 metrów kwadratowych i wykonany jest z żelbetu z izolowanymi panelami polistyrenowym oraz elektrospawaną siatką, co jest rozwiązaniem konstrukcyjnym gwarantującym solidność konstrukcyjną i dobrą izolację. Dom jest lekko podwyższony na platformie i otoczony prywatnym ogrodem, z werandą na zewnątrz oraz przestrzenią przeznaczoną na ogród warzywny. Wejście prowadzi bezpośrednio na dużą, otwartą przestrzeń o powierzchni około 40 metrów kwadratowych, w której znajduje się część dzienna i otwarta kuchnia, jasna i dobrze proporcjonalna atmosfera. Korytarz funkcjonalnie oddziela część sypialną, składającą się z dwóch lustrzanych sypialni dwuosobowych, obu z oknami, łazienki z prysznicem oraz wygodnej, przestronnej szafy już przygotowanej do prania. Obok głównego domu znajduje się aneks rolniczy o powierzchni około 76 metrów kwadratowych, rozmieszczony na dwóch poziomach. Na parterze znajduje się kilka pomieszczeń, które mogą służyć jako pomieszczenia usługowe, magazynowe lub wielofunkcyjne, natomiast na górnym piętrze znajduje się jedno duże pomieszczenie do przechowywania. Szczególnie przydatne rozwiązanie dla osób potrzebujących dodatkowych przestrzeni, magazynów lub pomieszczeń wsparcia dla głównej rezydencji. Nieruchomość wyposażona jest w okna w doskonałym stanie z podwójnymi szybami, piec na piec na pellet do ogrzewania oraz systemy alarmowe i obwodowe. Klasa energetyczna jest obecnie definiowana. Otoczenie jest wiejskie, ale nie odizolowane, z łatwym dostępem do głównych usług Nocera Umbra oraz dobrymi drogami do sąsiednich miejscowości. Lokalizacja gwarantuje spokój, otwarte widoki na zieleń oraz idealny poziom prywatności dla osób szukających niezależnego rozwiązania bez rezygnacji z komfortu. Nieruchomość ta nadaje się zarówno jako główne miejsce zamieszkania dla rodzin lub profesjonalistów, którzy chcą mieszkać z dala od miejskiego ruchu, jak i jako inwestycja turystyczna lub noclegowa, dzięki obecności aneksu i łatwo zarządzanym przestrzeniom na zewnątrz. Solidne, funkcjonalne i gotowe do użycia rozwiązanie, odpowiednie dla osób poszukujących niezależności, przestrzeni dodatkowych i prywatnego kontekstu.