1/3

Penthouse First Row Sea Penthouse z garażem w Grottammare Alba Marina to ekskluzywny projekt mieszkaniowy położony w pierwszym rzędzie nad morzem w Grottammare, wzdłuż Lungomare De Gasperi, oferujący panoramiczny widok na Adriatyk oraz unikalną pozycję jako jedyny budynek mieszkalny w tej nadmorskiej okolicy. Budynek, składający się z czterech kondygnacji nad ziemią oraz piwnicy na garaż, został zaprojektowany z naciskiem na zrównoważony rozwój, zieleń i integrację z kontekstem miejskim, zgodnie z koncepcją "lasu pionowego" z balkonami wzbogaconymi roślinami i samonawodniającymi donicami. W kompleksie dostępne są dwa prestiżowe penthouse: Penthouse One i Penthouse Two, oba wyposażone w prywatny garaż (garaż) z systemem ładowania pojazdów elektrycznych. Oba penthouse'y mogą stanowić jedno rozwiązanie o dużym prestiżu i prywatności. Penthouse One ma powierzchnię wewnętrzną 88,50 metrów kwadratowych, taras o powierzchni 53,00 metrów kwadratowych oraz garaż o powierzchni 32,00 metrów kwadratowych.  Penthouse Two natomiast oferuje 87,50 metrów kwadratowych, większy taras o powierzchni 58,30 m² oraz garaż o powierzchni 30,80 m².  Te penthouse'y zaprojektowano jako innowacyjne miejsca wypoczynku, z eleganckimi i poetyckimi wnętrzami, z dbałością o najdrobniejsze detale, by maksymalizować komfort i dobrostan, wykorzystując zrównoważone materiały i inteligentne technologie.  Konstrukcje nośne wykonane są z żelbetu, z prefabrykowanymi lub odlewanymi podłogami odciśniętymi polistyrenem, zgodnie z przepisami sejsmicznymi i przeciwpożarowymi (NTC 08). Ściany obwodowe gwarantują wysoką izolację termiczną i akustyczną, z okładziną z wełny skalnej oraz ścianami wnętrzowymi z cegły tynkowej. Fałszywe sufity z płyt gipsowych umożliwiają umieszczenie systemów, utrzymując minimalną wysokość wewnętrzną 2,70 m w głównych pomieszczeniach. Hydroizolację zapewniają błony bitumiczne na tarasach i balkonach, natomiast izolacja termiczna obejmuje panele sztywne na dachach i piętrach międzykondygnacyjnych. Zewnętrzne wykończenia obejmują tynkowane i białe fasady, z drewnem z drewna WPC z teku lub jasnego dębu na loggiach oraz kamionką w niektórych miejscach. Wewnątrz podłogi penthouse'ów wykonane są z kamionki Marazzi Block 75x75 z efektem drewna lub podobnym (z opcjami takimi jak Corona Elisir), natomiast łazienki pokryte są dużymi płytami o wymiarach 60x120 cm (seria Marazzi Golden White Lux lub Onice Lux), do 240 cm wysokości w strefie prysznica/wanny. Ściany pomalowane są na biało RAL 9010, z dopasowanymi matowymi lakierowanymi drewnianymi listwami. Zewnętrzne okna i drzwi wykonane są z aluminium antracytowego (lub odpowiednika PVC), z niskoemisyjnym szkłem i z ociepleniami z aluminium z silnikiem izolowanym. Drzwi wewnętrzne są matowobiało lakierowane z klamkami Hoppe Amsterdam, a drzwi wejściowe to klasa 3 z izolacją akustyczną do 40 dB. Systemy są nowoczesne: w pełni elektryczne bez gazu, z ogrzewaniem podłogowym i najnowszymi pompami ciepła dla efektywności energetycznej. Dostępny jest system fotowoltaiczny w mieszkaniu, automatyka domowa do zarządzania żaluzjami, światłami, bezpieczeństwem, temperaturą i interkomem wideo za pomocą aplikacji. System elektryczny obejmuje dedykowane panele, punkty oświetleniowe i gniazdka w każdym pomieszczeniu, predyspozycje do alarmów i TV/SAT. System hydrauliczny i sanitarny wykorzystuje wysokiej jakości materiały, z odpływami dźwiękoszczelnymi. Taras na strychu, cofnięty na trzecie piętro, tworząc ogród dachowy, oferuje zapierające dech w piersiach widoki na morze i przestrzenie do relaksu, z podłogą z kamionką w stylu trawertynu oraz zintegrowanymi donicami samonawodnymi.