1/3

W sercu umbryjskiej wsi, przy Collebudino 23 w Valtopinie, oferujemy na sprzedaż urokliwy kompleks nieruchomości o powierzchni około 460 metrów kwadratowych, całkowicie wyremontowany w 2000 roku, otoczony ogrodzonym terenem o powierzchni około 95 000 metrów kwadratowych. Nieruchomość stworzona z myślą o przyjęciu, idealnie osadzona w kontekście absolutnego spokoju, ale łatwo dostępna, idealna zarówno jako prestiżowa rezydencja prywatna, jak i jako obiekt noclegowy już przygotowany do gościnności. Dostęp do nieruchomości prowadzi jedną z dwóch ścieżek przecinających zieleń i prowadzących na centralny dziedziniec, gdzie od razu dostrzega się racjonalną organizację całego kompleksu. Dwa główne obiekty komunikują się ze sobą poprzez dobrze zaprojektowane przestrzenie na zewnątrz, gwarantując niezależność poszczególnych jednostek mieszkalnych oraz niezwykle funkcjonalne zarządzanie całością. Dom gospodarski mieści cztery niezależne apartamenty, zaprojektowane tak, aby zapewnić prywatność i komfort gościom lub różnym rodzinom. Na parterze znajduje się pierwsza jednostka o powierzchni około 35 metrów kwadratowych, składająca się z salonu z kuchnią i kominkiem, sypialni i łazienki z oknem, natomiast drugi dom o powierzchni około 55 metrów kwadratowych ma salon z kuchnią i kominkiem, dwie sypialnie oraz łazienkę z oknem. Na parterze znajduje się także duża jadalnia z kominkiem, bezpośrednio połączona z profesjonalną kuchnią, przestrzeń już zorganizowana do administracji lub do przyjęcia grup i gości. Ten poziom uzupełniają pomieszczenia przeznaczone dla sekretariatu i zarządzania administracyjnego budynku, wszystkie z niezależnym wejściem i łatwe do zorganizowania według różnych potrzeb operacyjnych. Na górnym piętrze znajduje się mieszkanie o powierzchni około 105 metrów kwadratowych, już przygotowane do podziału na dwie komunikujące się, ale autonomiczne jednostki, co daje istotną elastyczność zarządzania i dodatkowo rozszerza potencjał całej nieruchomości. Ogólnie kompleks posiada cztery apartamenty, sześć sypialni oraz dodatkowe przestrzenie umożliwiające zwiększenie pojemności mieszkaniowej. Wewnątrz nieruchomości znajduje się faktycznie budynek do ukończenia oraz charakterystyczny drewniany dom, który może stanowić ważną okazję rozwojową dla tych, którzy chcą rozwinąć działalność lub stworzyć nowe przestrzenie przeznaczone dla hotelarstwa. Elewacje stanowią jedną z największych zalet domu na farmie. Około 95 000 metrów kwadratowych całkowicie ogrodzonego terenu oferuje duże tereny zielone, przestrzenie do relaksu, basen idealnie wpleciony w naturalny kontekst oraz wygodny parking dla gości. Obiekt posiada również całkowicie skierowaną ekspozycję na południe, która gwarantuje jasność przez cały dzień i poprawia widok na wzgórza umbryjskie. Z perspektywy budowlanej dom zachowuje cały urok lokalnej tradycji dzięki użyciu kamienia, drewna, dachówek oraz licznych kominków charakterystycznych wnętrz. Autentyczne materiały, które nadają ciepło i charakter, nie tracąc przy tym funkcjonalności kompletnej renowacji przeprowadzonej w 2000 roku. Lokalizacja jest kolejnym elementem wartości. Valtopina jest jedną z najbardziej autentycznych wiosek w Umbrii, cenioną za naturalny krajobraz, szlaki turystyczne oraz bliskość głównych centrów turystycznych regionu. W kilka minut można dotrzeć do miasta i wszystkich niezbędnych usług, a miejsca takie jak Asyż, Foligno, Spello, Nocera Umbra i Park Monte Subasio są łatwo dostępne, co czyni tę posiadłość szczególnie interesującą dla turystyki krajowej i międzynarodowej. Charakterystyka nieruchomości czyni ją idealną dla tych, którzy chcą kontynuować lub rozwijać już istniejący biznes agroturystyczny, stworzyć luksusowy obiekt noclegowy z możliwością integracji restauracji lub stworzyć prestiżowy prywatny dom zdolny pomieścić kilka rodzin, zachowując przy tym pełną niezależność od przestrzeni. To nieruchomość, która łączy powierzchnię, organizację, lokalizację i potencjał rozwojowy, cechy coraz trudniej znaleźć w jednym kompleksie nieruchomości. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę, skontaktuj się z nami. Z przyjemnością będziemy towarzyszyć Ci w odkrywaniu nieruchomości, która stanowi autentyczną szansę na umbryjskiej scenie nieruchomości.