1/41

Niezwykła toskańska posiadłość o powierzchni 28 hektarów z winnicą, gajem oliwnym, historycznym gospodarstwem i winnicą: wymarzona rezydencja na sprzedaż w pobliżu Montalcino. W panoramicznym położeniu na falujących toskańskich wzgórzach, zaledwie kilka minut jazdy od Montalcino i San Giovanni d'Asso, ta niezwykła posiadłość jest marzeniem zarówno miłośników wina, jak i tych, którzy szukają idealnego toskańskiego miejsca na wypoczynek. Gospodarstwo, pochodzące z XIX wieku, niegdyś część klasztoru, zostało wykonane z rzadkiego i prestiżowego trawertynu z Bagno Vignoni, co nadaje mu wyjątkowy historyczny urok. Starannie odrestaurowany i z dużą dbałością o lokalnej tradycji architektonicznej, wnętrza łączą odsłonięte belki, terakotowe podłogi i oryginalne detale z nowoczesnymi udogodnieniami, w tym systemy fotowoltaiczne i solarne dla zrównoważonego zarządzania energią. Rozciąga się na powierzchni 530 metrów kwadratowych na dwóch poziomach i podzielona jest na cztery niezależne apartamenty w klasycznym stylu rustykalnym, z widokiem na centralny dziedziniec, tworząc harmonijną i intymną atmosferę typową dla historycznych rezydencji toskańskich. Dostęp prowadzi prywatną asfaltową drogą, a ogród i panoramiczny basen oferują przestrzenie na zewnątrz idealne do relaksu. Teren zajmuje 28 hektarów i obejmuje winnicę o powierzchni 2,4 hektara obsadzoną roślinami Sangiovese, Merlot, Colorino i Malvasia, z roczną produkcją około 5 000 butelek oznaczenia DOC Orcia; gajnik oliwny z 600 roślinami, który produkuje wysokiej jakości oliwę extra virgin. Nieruchomość obejmuje budynek o powierzchni 150 metrów kwadratowych na dwóch poziomach, zbudowany na początku lat 2000., z podziemną piwnicą oraz na parterze salę degustacyjną, ganek, kuchnię, sypialnię i łazienkę oraz 244 metry kwadratowe budynku rolniczego do przechowywania traktorów i sprzętu. Ta posiadłość doskonale łączy historię, architektoniczną finezję, pasję do wina i oleju, odnawialne źródła energii oraz toskański styl życia, stanowiąc idealną okazję na prywatne zamieszkania, luksusowy dom lub ekskluzywną inwestycję w sektorze hotelarskim.