1/3

In Casacastalda, aan de Via Risorgimento 28, bieden wij een enkel huis van ongeveer 275 vierkante meter te koop, ontwikkeld op vier niveaus, geplaatst binnen een volledig omheind perceel van ongeveer 1.600 vierkante meter. Een oplossing die opvalt door de aanwezigheid van twee zelfstandige appartementen, grote nevenruimtes, een buitengarage en een tuin versierd met olijf- en fruitbomen, ideaal voor wie op zoek is naar een huis om met het gezin te wonen of een woning die meerdere gezinnen kan huisvesten terwijl ze hun autonomie behouden. Toegang tot het terrein is via een elektrische poort die direct leidt naar de privébinnenplaats. Vanaf de eerste ingang is de vrijgevigheid van de buitenruimtes te zien, met de bestrating rondom het huis, het goed verspreide groen en een open uitzicht op de Umbrische heuvels die het uitzicht het hele jaar door begeleidt. Het pand is ingedeeld op vier niveaus en bestaat uit twee volledig onafhankelijke appartementen, verbonden door een interne trap, een oplossing die het mogelijk maakt het pand als één groot huis te gebruiken of om de twee verdiepingen afzonderlijk te beheren. Het appartement op de begane grond, van ongeveer 104 vierkante meter, biedt een uiterst functionele verdeling van de kamers. De woonkamer omvat een keuken met eetkamer, geflankeerd door een eetkamer die momenteel als tweepersoonskamer wordt gebruikt, terwijl de slaapruimte nog twee dubbele slaapkamers en een badkamer met raam herbergt. Grote en goed geproportioneerde kamers die het authentieke karakter van de huizen behouden die dagelijks bewoond zijn. De eerste verdieping, gerenoveerd in 1997, beslaat een oppervlakte van ongeveer 109 vierkante meter en heeft meer eigentijdse ruimtes. De ingang leidt naar een lichte woonkamer met open keuken en open haard, de centrale kamer van het huis, ideaal voor het gezinsleven en momenten van gezelligheid. De slaapruimte omvat drie dubbele slaapkamers, een badkamer met ramen en een bewoonbaar terras dat de leefbaarheid van het appartement verder vergroot en u in staat stelt te genieten van de rust van de omgeving. Het pand omvat een zolder, verschillende bijverblijven en fondsen verdeeld over de lagere verdiepingen, evenals een onafhankelijke garage van ongeveer 35 vierkante meter, wat een belangrijk gemak biedt in het dagelijkse beheer van het pand. De buitenruimtes zijn een van de belangrijkste sterke punten van het pand. De ongeveer 1.600 vierkante meter volledig omheinde binnenplaats omvatten een tuin, groentetuin, olijfbomen, fruitbomen en geplaveide ruimtes die het hele complex gemakkelijk bruikbaar maken. Dit zijn ruimtes die u in staat stellen de buitenlucht te ervaren met dezelfde natuurlijkheid als het interieur, met privacy, rust en diverse gebruiksmogelijkheden. Vanuit constructieoogpunt combineert het huis steen- en gewapend betonelementen, waarbij het de charme van vroegere huizen behoudt dankzij de verhoudingen, lichte kamers en de aanwezigheid van een open haard, zonder de soliditeit van de structuur op te offeren. De locatie biedt een extra waarde. Casacastalda is een van de populairste locaties in de Umbrische Apennijnen vanwege de levenskwaliteit, het natuurlijke landschap en de nabijheid van de belangrijkste verbindingen. Het stadscentrum, het gemeentepark, commerciële activiteiten, essentiële diensten en scholen zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl Gualdo Tadino, Valfabbrica, Assisi en Perugia handig met elkaar verbonden zijn, waardoor deze oplossing ideaal is voor wie in een rustige omgeving wil wonen zonder in te leveren op de praktische reiskosten. Dankzij de aanwezigheid van twee onafhankelijke appartementen, het ruime oppervlak, de talrijke aanverwante kamers en de grote tuin, is dit pand een bijzonder interessante oplossing voor grote gezinnen, voor wie ouders of kinderen wil huisvesten terwijl ze onafhankelijke ruimtes behouden, of voor wie een investering wil toewijzen, al is het maar gedeeltelijk, in accommodatie of verhuur. Een huis dat biedt wat tegenwoordig steeds moeilijker te vinden is: onafhankelijkheid, ruime ruimtes, een volledig omheind perceel, twee huizen die al zijn georganiseerd en een context die rust, diensten en levenskwaliteit combineert. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op. We begeleiden u graag om een woning te ontdekken die soliditeit, veelzijdigheid en een potentieel biedt dat zijn waarde in de loop der tijd zal behouden.