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GRAVELLONA LOMELLINA – VILLA DI RECENTE INDIPENDENTE DI RECENTE COSTRUZIONE IN CLASSE A1 CON GIARDINO PRIVATO\ Prezzo: 270.000 euro\ In un tranquillo contesto residenziale di recente edificazione, caratterizzato prevalentemente da eleganti abitazioni indipendenti, proponiamo in vendita una villa costruita nel 2021, libera su quattro lati e sviluppata interamente su un unico livello.\ L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile a vista, eventualmente separabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni entrambi dotati di doccia e un comodo disimpegno.\ All’esterno, la proprietà dispone di circa 150 m² complessivi tra giardino e cortile che circondano l’abitazione, completi di impianto di irrigazione automatica: uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.\ Completa la proprietà un’ampia autorimessa di circa 40 m², pavimentata e dotata di chiusura sezionale automatizzata, adatta al ricovero di due automobili e utilizzabile anche come ulteriore spazio accessorio.\ La villa è stata realizzata adottando soluzioni moderne orientate al comfort e all’efficienza energetica. Tra le principali caratteristiche e dotazioni troviamo:\ - classe energetica A1;\ - riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore;\ - impianto di ventilazione meccanica controllata VMC;\ - climatizzazione;\ - impianto fotovoltaico da 3 kW;\ - serramenti in legno con vetrocamera;\ - persiane in legno e zanzariere;\ - tende da sole elettriche;\ - portoncino blindato;\ - videocitofono;\ - impianto di antifurto;\ - cancello carraio automatico;\ - pavimenti in gres effetto parquet;\ - porte interne laccate;\ - sanitari sospesi e termoarredo nei bagni.\ Al piano superiore è inoltre presente uno spazio che potrebbe offrire la possibilità di ricavare una mansarda.\ Quattro lati liberi, tutta su un unico piano e costruita con tecnologie moderne: una combinazione difficile da trovare e ancora più difficile da lasciarsi sfuggire.\ Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattaci.