1/3

Op Piazza della Costituzione 4, in het gehucht Bagnaia, in de gemeente Perugia, bieden wij een twee-onder-een-kapwoning van ongeveer 100 vierkante meter te koop aan, verdeeld over drie verdiepingen, met een privé-buitenruimte van ongeveer 80 vierkante meter. Toegang tot het terrein is via een kleine bloemenboog die leidt naar een gereserveerd buitenterras, dat nu deels wordt gebruikt als moestuin. Deze ruimte vormt een betonnen en bruikbaar buitengebied, dat de ingang van het huis begeleidt en een natuurlijke filter vormt tussen het huis en het dorpsplein. Het pand heeft twee onafhankelijke ingangen. De eerste bevindt zich op de begane grond en leidt naar een kamer die is ingericht als een zelfstandig studio-appartement. Hier vinden we een woonkamer met aparte keuken, een badkamer en een handige kast onder de trap, een nuttige oplossing voor het beheer van de serviceruimtes. De tweede ingang leidt naar een interne trap die de twee bovenverdiepingen van het huis met elkaar verbindt. Op de eerste verdieping is een grote open ruimte, momenteel gebruikt als studio-appartement met keuken en badkamer. De ruimte wordt verrijkt door een stenen open haard die de hoofdruimte kenmerkt en het midden van de woonruimte definieert. Verder naar boven is er een meer traditionele verdeling van de ruimtes. Hier huisvest het huis een aparte keuken met ramen, een badkamer met een raam en een dubbele slaapkamer met dubbele belichting, wat zorgt voor een goede helderheid gedurende de dag. Het pand heeft een zolder op de bovenverdieping. De huidige indeling van het pand maakt het mogelijk om drie interne functionele units duidelijk te lezen: twee studio's verdeeld over de eerste verdiepingen en een tweekamerappartement op de bovenste verdieping. Deze organisatie maakt het huis interessant, zowel voor residentieel gebruik als voor wie op zoek is naar een oplossing die meerdere woningen binnen hetzelfde gebouw kan genereren. Casa dell'Arco Fiorito maakt deel uit van het kleine dorp Bagnaia, een gehucht van de gemeente Perugia, gelegen op een heuvelachtige ligging tussen de Tibervallei en het gebied dat Perugia met Assisi verbindt. Het gebied behoudt een rustig en residentieel karakter, maar blijft verbonden met de belangrijkste centra van het gebied en met de voorzieningen in de nabijgelegen dorpen. Het is een woning met een eenvoudige maar flexibele structuur, geschikt voor wie op zoek is naar een vrijstaand huis met beheersbare buitenruimtes of een woning met een verdeling die zich leent voor meerdere woonbestemmingen of een vastgoedinvestering.