1/3

Camarda-paleis Historische residentie uit de zeventiende eeuw in het centrum van Ceglie Messapica, jarenlang de residentie van de familie Fiorio Zeventiende-eeuws statig gebouw, 410 vierkante meter op drie verdiepingen, vrij aan vier zijden in de oudste wijk van Ceglie Messapica, de gastronomische hoofdstad van Puglia. Woongebruik. Jarenlang was Palazzo Camarda het Apulische toevluchtsoord van de familie Fiorio: Cesare Fiorio, historisch sportief directeur van Scuderia Ferrari en architect van Lancia's successen in rally's, met achttien wereldtitels die door de familie in de autosport werden gewonnen. Een band die deel uitmaakt van de recente geschiedenis van het Paleis. Tien kamers, zes slaapkamers, allemaal met eigen badkamers plus een bijbehorende badkamer. De hoofdslaapkamer is een suite van 50 m² met uitzicht op de Itria-vallei. De conservatieve restauratie van 2018 herstelde de sterrengewelven in lokale kalksteen en de oorspronkelijke verhoudingen van de kamers, zonder in te leveren op comfort en installatietechniek. Vanaf het dakterras kijkt het uitzicht uit naar het hertogelijk kasteel, het trulli-platteland en op heldere dagen de zee. Twee mogelijkheden, één eigenschap Palazzo Camarda leent zich voor twee functies, beide klaar vanaf de dag van de daad. Als privéwoning: een direct bewoonbaar huis, gemeubileerd, in een van de meest authentieke dorpen van de Itria-vallei. Als accommodatiebedrijf: het gebouw huisvest nu een B&B met een beoordeling van 9,5 uit Booking.com en Travellers' Choice-erkenning op TripAdvisor. Het is geen beperking voor de nieuwe eigenaar: de activiteit kan worden voortgezet, verkleind of onderbroken naar eigen intentie. De ruimtes Begane grond met entree, ontvangstruimtes en serviceruimtes. Bovenverdiepingen gewijd aan de slaapruimte. Open haard, alarmsysteem, gewelfde plafonds. Op de eerste verdieping leidt een privétrap die vanuit de woonkamer opent naar een zelfstandig tweekamerappartement: gastenannex, accommodatie voor huishoudelijk personeel of een aparte ruimte voor oudere kinderen, die ook als aparte eenheid in het huisvestingsbeheer kunnen worden gebruikt. Het pand wordt gemeubileerd verkocht, behalve enkele stukken sentimentele waarde die het eigendom zich het recht voorbehoudt te verwijderen. Voor wie van buiten de regio of uit het buitenland koopt, betekent het een huis dat vanuit de eigendomsakte bewoond kan worden, zonder de tijd en kosten van het inrichten van kamers van deze proporties. De locatie Largo Ognissanti ligt in het hart van het historische centrum: restaurants, winkels, markt en pleinen te voet. Ceglie Messapica ligt in het centrum van de driehoek tussen Valle d'Itria, Alto Salento en de Adriatische kust, ongeveer dertig minuten van de dichtstbijzijnde stranden en minder dan veertig minuten van de luchthaven van Brindisi. Goed om te weten De energieklasse is F, 160 kWh/m² jaar, een typisch kenmerk van historische stenen gebouwen uit deze tijd. De oorspronkelijke wanddikte en de conservatieve restauratie van 2018 garanderen nog steeds een goed wooncomfort in de verschillende seizoenen. Oppervlakte 410 m² | Slaapkamers 6 | Badkamers 7 | Verdiepingen 3 | Gemeubileerd ja | Energieklasse F (160 kWh/m² jaar) | Vrije status Domenico Schiavini, IAD Italië domenico.schiavini@iad-italia.it +39 335 711 6497