1/3

In de Via dell'Acquedotto 4, slechts 3 minuten van het historische centrum van Torgiano en alle belangrijke voorzieningen, bieden wij een enkel huis van 179 vierkante meter op twee verdiepingen te koop aan, dat al is gerenoveerd. Het terrein valt op door zijn dominante en verfijnde heuvelachtige ligging: dankzij een uitstekende zuidelijke ligging geniet het de hele dag door van constante helderheid en een open panoramisch uitzicht op het middeleeuwse dorp Torgiano en de omliggende heuvels. De verdeling van de binnenruimtes: Het huis biedt grote, goed verdeelde en direct bewoonbare kamers. Op de begane grond leidt de hal naar een zeer lichte woonkamer met een gezellige woonkamer en een aparte keuken. Op dezelfde verdieping vinden we een eerste slaapkamer (ook perfect als studeerkamer voor mensen die thuiswerken) en een badkamer met raam. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapruimte, gekenmerkt door drie ruime slaapkamers vol natuurlijk licht, voorzien door een tweede badkamer met raam. Buitenruimtes en ontwikkelingspotentieel: Toegang tot het terrein is via een handige opritpoort die leidt naar een exclusieve binnenplaats van 1.300 vierkante meter. De buitenruimte is al gestructureerd en vol groen, uitgerust met een privéput, olijfbomen, een gebied gewijd aan een groentetuin en verschillende fruitbomen. Wat dit voorstel bijzonder zeldzaam maakt op de markt, zijn de concrete mogelijkheden tot verbetering: het pand heeft een restvolume dat een uitbreiding van nog eens 100 vierkante meter mogelijk maakt, naast de ruimte en het gebouw dat ideaal is voor het creëren van een privézwembad in een panoramische positie. Technische kenmerken en staat van behoud: Het pand heeft grote herontwikkelingsmaatregelen ondergaan die de efficiëntie en de rust van onderhoud garanderen. De elektrische en sanitaire systemen zijn volledig herzien, de badkamers zijn opnieuw gerenoveerd en de buitenafwerkingen omvatten dubbelglasramen voor optimale thermische en akoestische isolatie. Vanwege zijn onafhankelijkheid, nabijheid van voorzieningen en uitbreidingspotentieel voldoet dit ene huis perfect aan zowel de behoeften van een gezin dat op zoek is naar een eerste permanente woning vol groene ruimtes als van degenen die een woonproject of een vastgoedinvestering van zekere waarde willen starten in een van de populairste dorpen van Umbrië. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek ter plaatse in te plannen: het is de ideale gelegenheid om persoonlijk de helderheid van de kamers, het panorama en het potentieel van deze woning te evalueren.