1/15

UL002MDC - Prachtige vrijstaande villa met tuin en grote nevenruimtes – Lunata, Capannori. Te koop in Lunata (Capannori, LU), in een rustige, privé woonwijk strategisch dicht bij alle belangrijke voorzieningen, bieden wij een majestueuze vrijstaande villa van ongeveer 370 vierkante meter in totaal (240 vierkante meter woonruimte en 131 vierkante meter aanverwante kamers). Gebouwd in 1980 en vergroot in 1994, wordt het pand omringd door een privétuin en verkeert het in uitstekende onderhoudsstaat, klaar om bewoond te worden. Dankzij de vrije zichtbaarheid aan vier zijden en de verhoogde vloer boven de grond geniet de villa van buitengewoon natuurlijk licht en uitstekend wooncomfort. De ontwikkeling van de binnenruimtesDe villa heeft twee hoofdverdiepingen, evenals een comfortabele zolderruimte met grote, comfortabele en uitstekend verdeelde kamers: Begane grond: De hoofdingang leidt naar een ruim woonruimte, bestaande uit een grote en lichte woonkamer, eetkamer en keuken met praktische opslagruimte. De nachtgang dient als ruime dubbele slaapkamer, een tweede slaapkamer die ook ideaal is als privé-studeerkamer en twee badkamers. Een elegante trap leidt naar de bovenverdieping. - Eerste verdieping: De gang leidt naar de hoofdslaapruimte, uitgerust met drie slaapkamers, een badkamer en toegang tot een prachtig overdekt terras, perfect voor ontspanningsmomenten. Aanvullende kamers en accessoiresHet pand wordt verrijkt door een reeks functionele ruimtes naast de begane grond, perfect om aan elke behoefte aan ruimte en functionaliteit te voldoen: - Voormalige garage slim verdeeld in twee grote kasten. - Wasruimte / onafhankelijke verwarmingsinstallatie. - Een solide aangrenzende stenen overkapping, ideaal als overdekte parkeerruimte. Technische kenmerken en bouwkwaliteitDe villa onderscheidt zich door haar hoogwaardige constructiesoliditeit en hoogwaardige afwerkingen: - Isolatie en structuur: Ommuren van massieve bakstenen met binnenmuur en spoot, een oplossing die uitstekende thermische isolatie garandeert.- Armaturen: Fijne ramen van Italiaans walnoothout met dubbel glas, die perfecte akoestische en thermische isolatie bieden. Deze villa is de ideale oplossing voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar de onafhankelijkheid en vrijgevigheid van de ruimtes uit het verleden, zonder het comfort van de vlakte van Lucca op te offeren. De sterke punten zijn ongetwijfeld de soliditeit van de structuur, de veelzijdigheid van de accessoirekamers en de mogelijkheid om de kamers aan te passen. Een veilig, gastvrij en woonklaar huis.