1/3

Serravalle – twee vrijstaande huizen, 270 m² woonwijken, park van ongeveer 1.200 m² en vier garages In Serravalle, in een woonomgeving die wordt gekenmerkt door de nabijheid van het Po-gebied, bieden wij een interessant pand te koop aan bestaande uit twee onafhankelijke woningen, gelegen binnen een groot privégebied en aangevuld met vier garages. Een oplossing die bijzonder geschikt is voor ouders en kinderen, twee gezinnen of grote gezinnen, dankzij de mogelijkheid om de twee huizen volledig onafhankelijk te gebruiken of ze functioneel te verbinden via de bestaande interne trap. Het pand beslaat in totaal ongeveer 270 vierkante meter woonruimte. Het appartement op de begane grond, van ongeveer 110 vierkante meter, heeft een aparte ingang en bestaat uit een hal, woonkamer, eetkamer, kitchenette, twee slaapkamers en een badkamer. Op de bovenverdieping vinden we het tweede huis, veel groter, met een oppervlakte van ongeveer 160 vierkante meter. De toegang is via de buitentrap en leidt naar een appartement met een entreehal, woonkamer, eetkamer, kitchenette, drie slaapkamers en een badkamer. Een interne trap verbindt de bovenverdieping ook met een wasruimte op de begane grond, met directe toegang tot het buitengedeelte. Deze eigenschap maakt het mogelijke project om de twee units met elkaar te verbinden ook bijzonder interessant, als je één groot huis wilt creëren. Een van de belangrijkste sterke punten van het pand is de buitenruimte: aan de voor- en zijkant van het huis is een groot groen gebied met een park van ongeveer 1.200 vierkante meter, dat privacy biedt en talrijke gebruiksmogelijkheden. Achterin zijn er ook vier garages, met een totale oppervlakte van ongeveer 100 vierkante meter: een apparatuur die moeilijk te vinden is en vooral interessant zelfs voor wie ruimte nodig heeft voor opslag, hobby's of nevenactiviteiten. Het pand wordt momenteel verkocht in één oplossing. De inrichting van het pand biedt echter interessante mogelijkheden voor latere verkavelingen, onderhevig aan technische en stedelijke planning, waardoor toegang, delen van het buitengebied en garages aan de twee units kunnen worden toegeschreven. De afwerkingen zijn voornamelijk te danken aan de bouwperiode en het pand biedt daarom ook de mogelijkheid om te worden gemoderniseerd en herinterpreteerd volgens de behoeften van die tijd. Een oplossing van belangrijke afmetingen, met twee al onafhankelijke woningen en vooral met de beschikbaarheid van binnenruimtes, groen en accessoires die steeds moeilijker te vinden zijn in de meest recente gebouwen.