1/41

Buitengewoon Toscaanse landgoed van 28 hectare met wijngaard, olijfgaard, historische boerderij en wijnmakker: een droomverblijf te koop nabij Montalcino. Gelegen op een panoramische ligging op de glooiende Toscaanse heuvels, slechts enkele minuten rijden van Montalcino en San Giovanni d'Asso, is dit bijzondere landgoed een droom voor wijnliefhebbers en wie op zoek is naar een perfect Toscaanse toevluchtsoord. De boerderij, daterend uit de 19e eeuw en ooit onderdeel van een klooster, is gemaakt van zeldzame en prestigieuze travertijn uit Bagno Vignoni, wat het een unieke historische charme geeft. Zorgvuldig gerestaureerd en met grote aandacht voor de lokale architectuurtraditie, heeft het interieurs die zichtbare balken, terracotta vloeren en originele details combineren met moderne comfort, waaronder fotovoltaïsche en zonnepanelen voor duurzaam energiebeheer. Het beslaat 530 vierkante meter op twee niveaus en is verdeeld in vier onafhankelijke appartementen in klassieke rustieke stijl, die uitkijken op een centrale binnenplaats, wat een harmonieuze en intieme sfeer creëert die typisch is voor historische Toscaanse woningen. Toegang is via een privé verharde weg, terwijl de tuin en het panoramische zwembad buitenruimtes bieden die perfect zijn voor ontspanning. Het land beslaat 28 hectare en omvat een wijngaard van 2,4 hectare, beplant met Sangiovese, Merlot, Colorino en Malvasia, met een jaarlijkse productie van ongeveer 5.000 flessen DOC Orcia-aanduiding; een olijfgaard met 600 planten die hoogwaardige extra vierge olijfolie produceert. Het pand omvat een gebouw van 150 vierkante meter op twee verdiepingen, gebouwd begin jaren 2000, met een ondergrondse kelder en op de begane grond een proefruimte, veranda, keuken, een slaapkamer en een badkamer, en een landbouwgebouw van 244 vierkante meter voor tractor- en apparatuuropslag. Dit landgoed combineert perfect, geschiedenis, architectonische verfijning, passie voor wijn en olie, hernieuwbare energie en de Toscaanse levensstijl, en biedt een ideale gelegenheid voor privéwoning, luxe boerderij of exclusieve investering in de horecasector.