1/13

In het hart van de stad, op een strategische ligging en gunstig gelegen voor alle belangrijke voorzieningen, bieden wij een charmant onafhankelijk appartement te koop aan, gelegen op de eerste verdieping van een historisch gebouw uit het einde van de achttiende eeuw. Het pand heeft op één verdieping een volledige en zorgvuldige renovatie ondergaan, waardoor de charme van het oude is gecombineerd met het comfort en de veiligheid van moderne bouwtechnologieën. Het huis bestaat uit een grote entreehal, een lichte woonkamer met open keuken uitgerust met een elegant op maat gemaakt eiland, drie slaapkamers, een extra studeerkamer/slaapkamer en een volledig gerenoveerde badkamer. De kamers worden gekenmerkt door de ruime binnenhoogte van ongeveer 3,75 meter, wat zorgt voor een grote helderheid en een aangenaam ruimtegevoel. Tijdens de renovatie werd de hele vloer volledig verwijderd en vervangen door een nieuwe, stevige constructie die voldoet aan de huidige regelgeving, vergezeld van de legging van een nieuwe vloer. De badkamer is ook volledig vernieuwd, met nieuwe leidingen en moderne coatings. Het gehele elektrische systeem is volledig vervangen door gekwalificeerde professionals, met nieuwe leidingen, takken en componenten die volgens de huidige normen zijn gemaakt. Het pand beschikt over handgemaakte houten deuren van uitstekende kwaliteit en een op maat gemaakte keuken, perfect geïntegreerd in de ruimtes van het huis. Er is ook bijzondere aandacht besteed aan de systemen: er is een leidingsysteem onder de vloer aangelegd waarmee u eenvoudig een gasketel, een pelletketel of gebruikmaakt van de bestaande open haardketel, kunt aansluiten, waardoor maximale flexibiliteit is bij het kiezen van het verwarmingssysteem dat het beste bij uw behoeften past. Het huis geniet ook van uitstekend thermisch comfort en handhaaft een stabiele binnentemperatuur zowel in de winter als in de zomermaanden. Een unieke oplossing, die het gevoel biedt van wonen in een modern appartement binnen een historische woning, ondergedompeld in de levendigheid van het stadscentrum: op enkele stappen van de ingang zijn bars, pubs, ijssalons, winkels en alle belangrijke voorzieningen, waardoor dit pand zowel als hoofdverblijf als investering ideaal is. Het pand wordt semi-gemeubileerd aangeboden. SFBC