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카스텔베테레 술 칼로레 – 아글리아니코 독 포도밭과 13,000 평방미터 부지가 있는 빌라 이르피니아의 푸른 시골 풍경에 둘러싸인 카스텔베테레 술 칼로레에서는 약 220평방미터 규모의 빌라, 넓은 야외 공간, 약 13,000제곱미터의 토지로 구성된 특별한 관심을 끄는 부동산을 매물로 내놓고 있습니다. 이 부동산은 주거, 자연, 농업 전통이 결합된 곳으로, 약 3,000 평방미터의 아글리아니코 DOC 포도밭과 약 25 퀸탈의 와인 포도 생산량이 특징입니다. 빌라 현재 상태가 양호한 이 부동산은 독립된 출입구가 있는 두 개의 주거 단위로 구성되어 있어, 하나의 대형 주택으로 사용하거나 두 집을 분리하여 사용할 수 있습니다. 방에는 벽난로와 약 3,000리터 탱크로 구동되는 독립 LPG 난방이 갖춰져 있습니다. 첫 번째 아파트는 침실 세 개, 거실이 딸린 큰 주방, 욕조와 샤워가 있는 완비된 욕실로 구성되어 있습니다. 바닥은 테라코타 바닥이고, 설비는 알루미늄과 나무로 만들어졌습니다. 이 층을 완성하기 위해 특히 흥미로운 요소가 있습니다: 넓고 포장된 파노라마 테라스로, 야외에서 거주하고 주변 환경을 즐기기에 이상적인 공간입니다. 두 번째 아파트는 주방이 딸린 넓은 거실, 두 개의 침실, 그리고 수중마사지 샤워가 있는 욕실로 구성되어 있습니다. 두 층의 독립된 구조 덕분에 두 가족이 거주하거나 손님을 위한 공간이나 농촌 환대 활동 공간 조성에도 적합합니다. 포도밭, 올리브 과수원과 땅 이 부지는 총 약 13,000 평방미터의 토지를 차지하고 있습니다. 이 중 약 3,000 평방미터는 아글리아니코 DOC 포도밭으로 조성되어 있으며, 추가로 1,000 평방미터는 이미 생산적인 식물이 있는 올리브 과수원을 위해 조성되어 있습니다. 나머지 토지는 경작지입니다. 바로 이 점이 이 재산에 독특한 정체성을 부여합니다: 단순한 시골 빌라가 아니라, 생산적인 포도밭과 올리브 과수원이 있는 작은 농장 같은 곳입니다. 셀러 및 와인 제조 공간 포도밭 서비스에는 와인 제조 장비가 완비된 60제곱미터 규모의 방/저장 공간도 마련되어 있습니다. 아글리아니코 DOC 포도밭, 저장고, 가공 전용 공간의 존재는 이 부지를 자체 와인 생산을 계속하거나 발전시키고자 하는 이들에게도 흥미롭게 만듭니다. 야외 공간 및 시음 공간 외부에는 대형 개인 주차장도 있습니다 이 부지는 넓은 포장 공간과 약 20제곱미터 크기의 독립형 야외 오븐을 갖추고 있으며, 빵과 피자 제작을 위한 공간과 함께 시식 공간이 딸려 있습니다. 이 공간은 야외에서 화기로운 순간을 보내기에 특히 적합하며, 포도밭, 지하실, 땅과 함께 부동산의 개성을 더욱 강화합니다. 빌라에는 원격 제어 도둑 경보 시스템과 시간 조명 시스템도 갖추어져 있습니다. 진정한 성격을 지닌 부동산으로, 집, 포도밭, 올리브 과수원, 그리고 와인 생산 전용 공간이 하나의 맥락 속에 공존합니다. 자연에 둘러싸인 주거지를 찾는 분들뿐만 아니라, 포도 재배, 농업 생산, 와인 관광, 농촌 환대 관련 프로젝트를 상상하는 분들에게도 적합한 솔루션입니다.