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Tenuta Pentuma: Agriturismo con Azienda Agricola e Rendita Energetica in Vendita\ Prezzo: € 1.500.000,00\ Superficie Terreno: Oltre 50 Ettari (fino a 55 ha)\ Posizione: Località Sassu Altu, Chiaramonti (SS), Sardegna\ Nel suggestivo scenario dell'altipiano di Sassu Altu, proponiamo in vendita uno straordinario compendio immobiliare e aziendale avviato con successo. Una sintesi perfetta tra accoglienza turistica, natura incontaminata e totale autosufficienza energetica.\ 🏡 Struttura Ricettiva & Ospitalità\ L'attività è già inserita con ottimi riscontri sui principali canali di prenotazione internazionali:\ - 6 Appartamenti Indipendenti: Completamente arredati e attrezzati per il self-catering (totale 20 posti letto).\ - Ristorante "Chilometro Zero": Ampia sala interna e magnifica veranda all'aperto, per complessivi 70 coperti. Ideale per eventi e cerimonie.\ - Casa del Custode: Abitazione indipendente per la gestione diretta in loco.\ Strutture Produttive\ Storica vocazione per l’allevamento con strutture in perfetto stato pronte per il riavvio o la riconversione:\ - 3 Capannoni Agro-pastorali con laboratori di trasformazione per la filiera casearia e prodotti tipici.\ Eco-Efficienza & Rendita Passiva\ Un'infrastruttura tecnologica all'avanguardia che azzera i costi vivi e genera reddito automatico:\ - Impianto Mini Eolico (60 kW/h): Garantisce una rendita annuale certificata di circa € 12.000,00 immessa in rete.\ - Impianto Fotovoltaico (16 kW/h): Con batterie di accumulo per l'autoconsumo.\ - Autonomia Idrica Totale: 2 pozzi privati per uso sanitario e irrigazione.\ Parco Naturale Privato & Attività Outdoor\ I 55 ettari offrono un panorama mozzafiato e strutture per il tempo libero:\ - 3 Laghetti Privati (pesca sportiva, relax e riserva idrica).\ - Percorso Trekking Esclusivo interno per escursioni a piedi, a cavallo o cicloturismo.\ - Fattoria Didattica Attiva, punto di riferimento per scolaresche e famiglie.\ Collegamenti Strategici\ Massima privacy ma a breve distanza dai principali snodi del Nord Sardegna:\ - Porto di Porto Torres: 60 km | Porto di Olbia: 80 km\ - Aeroporto di Alghero: 70 km | Aeroporto di Olbia: 80 km\ Perché investire? È una soluzione "chiavi in mano". Si acquista un brand avviato, un ecosistema produttivo autosufficiente e un flusso di reddito garantito dal primo giorno.\ Trattativa riservata. Per informazioni, planimetrie o per concordare un sopralluogo, contattare l'agenzia.