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*Fano – Località Carignano | Esclusiva proprietà con due appartamenti indipendenti, locali commerciali e ampio giardino* Nel cuore della rinomata località di *Carignano*, a pochi minuti dal centro di Fano, proponiamo in vendita un'interessante proprietà dalle grandi potenzialità, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile è composto da *due appartamenti completamente indipendenti*, per una superficie complessiva di *280 mq*, perfetti per due nuclei familiari oppure per chi desidera vivere in una soluzione mantenendo un'unità da mettere a reddito. A completare la proprietà troviamo ben *280 mq di locali commerciali*, che offrono numerose possibilità di utilizzo: attività commerciale, studio professionale, laboratorio, deposito o trasformazione in base alle proprie esigenze. All'esterno, un magnifico *giardino privato di circa 1920 mq* circonda la proprietà, regalando ampi spazi verdi ideali per il relax, il tempo libero e la realizzazione di una piscina o di un'area dedicata alla convivialità. La soluzione dispone inoltre di *comodi posti auto* all'interno della proprietà. *Punti di forza:* Due appartamenti indipendenti. 280 mq di superficie abitativa. 280 mq di locali commerciali. Giardino privato di circa 1920 mq. Ampio parcheggio interno. Posizione strategica, vicina al centro di Fano. Ideale per famiglie, attività professionali o investimento. Una proprietà unica nel suo genere, capace di coniugare spazi generosi, indipendenza e un elevato potenziale di valorizzazione, rappresentando un'opportunità rara per chi cerca una soluzione versatile e di prestigio.