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Sassari, Viale San Francesco n.9 – dernier étage de 173 mètres carrés. avec chaussée solaire et vue panoramique. Au cœur de l’un des quartiers les plus centraux, confortables et prisés de la ville, au Viale San Francesco n.9, nous proposons à la vente un grand appartement lumineux situé au 4e et dernier étage. L’appartement offre une superficie commerciale de 173 mètres carrés (150 mètres carrés) avec une excellente exposition et une splendide vue panoramique sur la ville. Les pièces, grandes et bien réparties, favorisent une personnalisation totale des espaces en rénovation. La propriété se compose d’un grand couloir, de 4 grandes chambres très lumineuses, d’une cuisine, de 2 salles de bains, d’un placard pratique. La fierté de la propriété réside dans le revêtement solaire en surplomb d’un bien exclusif, de la même taille que l’appartement (~150 m²). Un espace extérieur rare et précieux en centre-ville, idéal pour créer un espace détente exclusif / solarium, un jardin sur le toit avec barbecue, un salon extérieur pour déjeuners et dîners en plein air avec vue panoramique. Équipement et détails techniques : Réserve d’eau privée incluse. Étage : 4e et dernier étage. Ascenseur : Le bâtiment est desservi par un ascenseur menant au 3e étage ; le dernier étage est accessible par un seul escalier. À moderniser/rénover (excellent potentiel d’amélioration). Prix demandé : 100 000,00 € (prêtable). Emplacement stratégique : situé à quelques pas de tous les principaux services et bien relié à la ville. Une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort de vivre en centre sans sacrifier la tranquillité et les espaces ouverts. Pourquoi choisir cette propriété ? Rapport qualité/prix imbattable : moins de 600 €/m² dans une zone très centrale. Potentiel d’investissement : En raison de sa proximité avec les services et les campus universitaires, la superficie est également idéale pour une conversion en bien générateur de revenus (loyer aux étudiants ou aux travailleurs). Espace extérieur exclusif : Le trottoir ensoleillé ajoute une valeur inestimable à la propriété. Pour plus d’informations, pour consulter les plans d’étage ou réserver une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter.