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Vue infinie, énergie solaire, 5 hectares de terrain avec paddock et dépendances à transformer, à vendre à Certaldo, Florence. Dans une position enchanteresse avec une vue infinie sur la campagne florentine et les vignobles du Chianti, une partie d’une villa historique offre une combinaison d’élégance aristocratique du XIXe siècle, de confort et d’efficacité énergétique grâce à l’intégration de systèmes photovoltaïques et climatisation. Une grande résidence offrant une superficie de 518 mètres carrés sur plusieurs niveaux, dans un angle d’une villa typique construite en périphérie de Florence par une importante famille noble, aujourd’hui finement restaurée et restaurée à sa splendeur d’origine. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par un salon où des plafonds fresqués de plus de 4 mètres de haut encadrent une cheminée ouverte et des sols en terre cuite artisanaux d’origine. Le rez-de-chaussée abrite également un grand couloir menant aux niveaux supérieurs et la cave souterraine de 50 mètres carrés, avec voûtes en berceau et briques apparentes, parfaites pour conserver de bons vins et dégustations méditatives. L’espace de vie se développe avec une fluidité harmonieuse : le rez-de-chaussée abrite deux ailes indépendantes, chacune avec un salon avec cuisine, chambre et salle de bain, offrant une polyvalence idéale tant pour la gestion familiale que pour l’hospitalité de haut niveau. En montant au deuxième étage, l’atmosphère devient romantique et intime, caractérisée par des poutres en bois apparentes et des sols rustiques, avec trois doubles chambres, toutes desservies par des salles de bains minimalistes attenantes et des douches à l’italienne. Au rez-de-chaussée, avec accès séparé, se trouvent deux grandes pièces rustiques désormais utilisées comme entrepôt, parfaites pour une conversion résidentielle. L’extérieur est un hymne à la nature toscane : plus de 5 hectares de terrain divisés entre oliveraies, bois et pâturages, parfaitement équipés de pâturages pour chevaux. Le jardin avec belvédère, orné d’une pergola glycine parfumée et d’une terrasse en belvédère, offre la possibilité de créer une piscine privée donnant sur le coucher du soleil. La propriété comprend des dépendances agricoles de 110 mètres carrés, dont un entrepôt avec un vieux four et une grange, prêts à être transformés en dépendances exclusives, ainsi qu’une canopée de 24 mètres carrés.