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Trouver une maison unique immergée dans le calme de la campagne des Marches, mais située à seulement 2 km du cœur de Macerata et desservie par les transports en commun, est une opportunité unique. À Strada Provinciale Rotelli, nous proposons à la vente cette maison individuelle d’environ 100 mètres carrés, entièrement répartie sur un seul niveau. Une solution que l’on ne trouve pas sur le marché actuel, capable de combiner une intimité maximale avec la commodité d’avoir l’arrêt de transport en commun et les services municipaux à portée de main. La propriété, dont la construction a débuté au milieu des années 80, bénéficie d’un panorama extraordinaire allant des collines au profil de Monte Conero. Actuellement, l’aménagement intérieur comprend un salon avec cuisine, une double chambre et deux salles de bains. Une seconde grande pièce, désormais utilisée comme stockage, offre le potentiel parfait pour être intégrée et doubler le salon ou créer une seconde chambre. La propriété comporte quelques travaux intérieurs et externes à réaliser. La maison est entourée d’une cour privée d’environ 1 200 mètres carrés et d’un oliveraie de 1 285 mètres carrés. Le compendium est complété par un terrain agricole adjacent de 13 280 mètres carrés, actuellement loué jusqu’en 2028, garantissant un revenu stable dès le premier jour. Il est possible d’acheter uniquement la maison individuelle avec cour et oliveraie au prix de 124 000 €, hors grande superficie agricole (qui peut également être vendue séparément). Un investissement sûr, confortable et avec un potentiel immense.