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UL002MDC - Splendide villa individuelle avec jardin et grands espaces annexes – Lunata, Capannori. À vendre à Lunata (Capannori, LU), dans une zone résidentielle privée et paisible, stratégiquement proche de tous les services principaux, nous proposons une majestueuse villa individuelle d’environ 370 mètres carrés au total (240 mètres carrés de surface de vie ainsi que 131 mètres carrés de pièces annexes). Construite en 1980 et agrandie en 1994, la propriété est entourée d’un jardin privé et est en excellent état d’entretien, prête à être habitée. Grâce à la libre exposition sur quatre côtés et au plancher surélevé au-dessus du sol, la villa bénéficie d’une lumière naturelle extraordinaire et d’un excellent confort de vie. Le développement des espaces intérieursLa villa se compose de deux niveaux principaux, ainsi qu’un comble confortable, offrant de grandes pièces confortables et parfaitement réparties :-Rez-de-chaussée : L’entrée principale mène à un espace de vie généreux, comprenant un grand salon lumineux, une salle à manger et une cuisine avec un espace de stockage pratique. Le couloir de nuit dessert une double chambre spacieuse, une deuxième chambre également idéale comme bureau privé et deux salles de bains. Une élégante cage d’escalier mène au niveau supérieur.-Premier étage : Le couloir mène à la zone principale de couchage, équipée de trois chambres, une salle de bain et un splendide espace couvert, parfait pour des moments de détente. Pièces annexes et accessoiresLa propriété est enrichie par une série d’espaces fonctionnels adjacents au rez-de-chaussée, parfaits pour répondre à tous les besoins d’espace et de praticité :-Ancien garage habilement divisé en deux grands placards.-Buanderie / chauffe-eau indépendant.-Un auvent en maçonnerie adjacent solide, idéal comme parking couvert. Caractéristiques techniques et qualité de construction La villa se distingue par sa solidité de construction de haut niveau et ses finitions de qualité :-Isolation et structure : Murs périphériques en briques massives avec contre-mur intérieur et cavité, une solution garantissant une excellente isolation thermique. -Équipements : Fines fenêtres en noyer italien avec double vitrage, capables d’offrir une isolation acoustique et thermique parfaite. Cette villa est la solution idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent l’indépendance et la générosité des espaces du passé, sans sacrifier le confort de la plaine de Lucques. Les points forts sont sans aucun doute la solidité de la structure, la polyvalence des pièces accessoires et la possibilité de personnaliser les pièces. Une maison sûre, accueillante et prête à vivre.