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VARAZZE (SV) – Piani d’Invrea - Via delle Ginestre « L’inédit » Penthouse avec vue unique - jamais vendu - Nous proposons un penthouse incroyable sur 2 niveaux 94 m² d’appartements et 70 m² de mitoyens (3 au total) Vue aérienne à 360° Condominium appelé « Giardini del Beiga » parfaitement rénové dans les espaces communs Barrière privée automatique qui garantit également des places de parking en copropriété 9e étage avec ascenseur - Pas de barrières architecturales Garage pour voitures, quelle que soit la taille, inclus dans le prix Piscine commune panoramique ✨ L’expérience est un vrai luxe Pendant la séance photo, par une journée brûlante à 39°, il suffisait de franchir le seuil pour ressentir immédiatement un sentiment de bien-être : l’air circulant librement, de grandes fenêtres et des fenêtres françaises encadrant la nature. Et pendant que je travaillais, il n’y avait que deux personnes dans la piscine. La paix. L’envie. L’enchantement. Ce penthouse n’est pas qu’une propriété : c’est un endroit que l’on ressent, même avant d’être vu. _---------------------------------------------------------------------------------- … Mais entrons ! ° Salon où la vue sur la mer vous captive avec une terrasse habitable face à la mer ° Cuisine à table avec sa sortie extérieure naturelle vers une grande terrasse (environ 40 m²) ª Grande salle de bain principale avec fenêtre en marbre vert de Madagascar, douche et jacuzzi Jacuzzi du coin ° Corridor sur lequel elles sont distribuées ° Chambre double avec sortie sur la grande terrasse ° Deuxième chambre, actuellement meublée d’une élégante et spacieuse armoire d’angle, lit superposé avec lit lit extensible supplémentaire De retour au salon, un élégant escalier en marbre blanc mène à l’étage supérieur, où nous trouvons une pièce polyvalente avec une salle de bain / buanderie attenante. Mais cela pourrait-il s’arrêter là ? Le rêve continue : un solarium de 24 m² équipé d’une douche à eau chaude ! Il est inutile de vous dire que la brise et la vue rendent tout NOUVEAU. Silence Confidentialité absolue Système thermo-hydraulique certifié Obturateurs roulants électriques Chauffage indépendant Fantastique, élégante et bien structurée la piscine sur le toit de l’appartement (piscine d’environ 30 mètres carrés où le point le plus bas mesure environ 120 centimètres et le point le plus élevé environ 3 mètres) ; les douches sont nombreuses (également avec eau chaude), les pergolas (pour éviter le soleil) sont placées artistiquement et la vue à 360° ne fait qu’embellir ce joyau. Présence du sauveteur du 15 juin au 15 septembre Concierge toute l’année pour les vérifications et les petits entretiens Les frais administratifs incluant tout ? Seulement 3 300 € par an Vous ne pouvez pas manquer ce joyau rare : appelez - THE UNRELEASED DOIT ÊTRE À VOUS ! - Pour ceux qui ne connaissent pas la région - Cette propriété est immergée dans la réserve du parc naturel de Beigua à Varazze (SV), dans le quartier des Piani d’Invrea. Le condominium est situé sur une colline à environ 1 km de la mer (Baia del Corvo), d’où commence un sentier cyclable et piétonnier (Europa Seafront) reliant Piani d’Invrea, Varazze, Cogoleto et Arenzano. Varazze est à 2 km (nous sommes à 10 minutes en voiture du port de Varazze et à 11 minutes du centre de Cogoleto). Nous précisons également qu’à environ 500 mètres de la propriété, on peut atteindre un restaurant de pizzeria, un club de tennis, un club de football/football ainsi qu’une école d’équitation anglaise Nous coopérons avec toutes les agences professionnelles nationales et internationales