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Villa individuelle prestigieuse à Campedello | Luxe ultime et proximité des bases américaines Nichée dans le quartier très prisé et serein de Campedello, cette magnifique villa indépendante offre 3 228 pieds carrés d’espace de vie raffiné, enveloppée par une vaste oasis de jardin privé de 9 685 pieds carrés. Alliant un savoir-faire italien sophistiqué à des équipements techniques modernes, cette propriété représente le summum du confort et de la sécurité. Disposition des propriétés Rez-de-chaussée : Élégance & Divertissement - Grande Entrée : Une porte à haute sécurité s’ouvre sur un hall de réception accueillant. - Salon cinématographique : Conçu pour le divertissement, avec une armoire et un système de rangement sur mesure sur mur, un projecteur vidéo haut de gamme et un système de son surround avec 16 haut-parleurs Bose intégrés. - Cuisine gastronomique & restauration : Une cuisine haut de gamme magnifiquement conçue avec une cheminée traditionnelle ventilée et un four à pizza authentique adjacent — parfait pour accueillir. - Commodité & Rangement : Deux salles de bains bien équipées, une buanderie dédiée et un couloir menant au garage. - Cave à vin : Accès à une vaste cave souterraine de 323 pieds carrés, idéale pour le stockage du vin ou des stocks supplémentaires. Premier étage : Quartiers privés - Suite parentale : Un fastueux refuge avec un dressing privé, une bibliothèque sur mesure, deux postes de travail et une salle de bain attenante équipée d’une baignoire jacuzzi premium. - Chambres généreuses : Trois chambres supplémentaires grandes — dont deux bénéficient d’un accès privé en terrasse — toutes équipées de garde-robes haut de gamme sur mesure. - Une seconde salle de bain bien équipée pour accueillir les 3 chambres supplémentaires. - Finitions Premium : Tout le niveau supérieur présente des parquets en acajou riche et brillant, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Caractéristiques et équipements premium - Sécurité à la pointe de la technologie : système d’alarme double (volumétrique et périmétrique), porte de sécurité robuste, vidéo-interphone et élégantes rampes de sécurité en fer forgé sur toutes les fenêtres du rez-de-chaussée. - Automatisation intelligente : portails principaux électriques et porte de garage basculante motorisée. - Climatisation et Efficacité : Classe énergétique certifiée « B », dotée de climatisation centrale, de chauffage efficace par radiateur et d’une connexion Wi-Fi haute vitesse préinstallée. - Sols : terrazzo vénitien magistralement posé au rez-de-chaussée et bois d’acajou haut de gamme à l’étage. - Vie en plein air : Une immense pelouse privée bien entretenue, avec un abri de jardin en bois fonctionnel. Emplacement stratégique et temps de trajet Parfaitement positionné pour un trajet facile vers les transports en commun et les principales installations : - Caserma Del Din / Base Longare : 9 minutes (3,6 miles) - Caserma Ederle : 10 minutes (4,2 miles) - Gare de Vicence : 8 minutes (3,0 miles) Informations de contact Cette rare opportunité immobilière est prête à être visitée. Pour plus de détails, des plans d’étage ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter : - Agent : Mabel - Téléphone / WhatsApp : +39 393.4320263 - Email : mabel.estate007@gmail.com - - Finitions Premium : Tout le niveau supérieur présente des parquets en acajou riche et brillant, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée.