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Locazione di grande locale (250mq) ad uso UFFICI / STUDI PRIVATI, caratterizzato da ampi e luminosi spazi in posizione strategica nel centro cittadino del Comune di Montelupo Fiorentino (FI) - Via Raffaello Caverni 20. Si valuta inoltre una eventuale vendita dell'immobile (affitto con riscatto). Zona ben servita e vicinissima alla Stazione Montelupo/Capraia. Locale in perfette condizioni di manutenzione poichè facente parte di un più ampio complesso immobiliare di recente costruzione (2011), si contraddistingue inoltre per le finiture di pregio e si sviluppa interamente a Piano Terra. L’Accesso avviene senza alcuna barriera architettonica direttamente dalla viabilità pubblica (pari marciapiede) tramite porta scorrevole vetrata, un ulteriore ingresso sempre dalla viabilità pubblica si trova spostato sulla sinistra. Varcato l’ingresso troviamo: Sala accoglienza, ampio locale per riunioni/studio, ufficio altrettanto grande, un antibagno, bagno per disabili, nell'altra ala dell'immobile si sviluppano inoltre una sala attesa, bagno, area relax/caffè, n° 2 uffici ed ulteriore sala riunioni/archivio. Tutti gli ambienti sono dotati di impianti per riscaldamento e raffreddamento autonomo. Al Piano Interrato, costituiscono inoltre pertinenze esclusive dell’unità immobiliare, un’Area Coperta, un grande Locale Tecnico, un Posto Auto coperto. Ideale come sede, ufficio di rappresentanza o per studi medici/studio associato o altro NOTA/PRECISAZIONE: la distribuzione degli spazi rappresentati sulla planimetria allegata può essere eventualmente modificata o personalizzata in base alle necessità.