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Situada en una zona residencial tranquila y bien servida de Bastiola, esta propiedad independiente se extiende por una superficie total de 425 m² y está rodeada por una parcela privada de 950 m² entre jardín y pavimento. La estructura incluye dos apartamentos independientes, así como habitaciones auxiliares en la planta baja y un ático preparado para otro apartamento de unos 60 metros cuadrados, configurándose como la solución ideal para dos o tres familias que desean vivir cerca manteniendo su independencia. Fortalezas Unidad de vivienda independiente doble con un total de 425 metros cuadrados. La propiedad alberga dos apartamentos independientes en la primera y segunda planta, garantizando autonomía y privacidad. La superficie total incluye: - unos 70 metros cuadrados de taberna, garaje, lavandería y almacén en la planta baja, - 163 m² en la primera planta, - 163 m² en la segunda planta, - sótano, - compartimento de caldera, - parcela exterior de 950 metros cuadrados. La propiedad está rodeada por una gran zona exterior vallada que combina un jardín plantado con una zona pavimentada funcional, adecuada para aparcamiento interior y vida al aire libre. La planta baja está equipada con una taberna (equipada con chimenea), lavandería y garaje doble. El ático alberga un ático habitable de unos 60 metros cuadrados, actualmente sin terminar pero con sistemas ya preparados para un posible desarrollo futuro. Equipos y accesorios instalados recientemente. La estructura exterior alterna acabados de yeso y ladrillo visto. La primera planta ha sido recientemente mejorada con la sustitución completa de los accesorios, asegurando eficiencia térmica y aislamiento acústico. Ambos apartamentos tienen tres terrazas cada uno, lo que garantiza una excelente luminosidad interior y múltiples rejillas exteriores desde todas las habitaciones principales. Visita a la propiedad La planta baja se abre a un patio pavimentado que conduce al garaje de 48 m², la zona de lavandería y la taberna, ideal como zona de servicio convivial. Una escalera interior conecta los niveles superiores. El primer apartamento está en la primera planta, que consta de un vestíbulo que separa la zona de estar (con cocina pequeña, comedor, salón y terraza) de la zona de descanso, compuesta por dos dormitorios dobles ambos con terrazas y dos baños con ventanas. La segunda planta ofrece la misma distribución de espacios con tres terrazas y está coronada por el desván de 60 m² que se personaliza. Ubicación y servicios La propiedad está situada en Bastiola, en un barrio residencial tranquilo y bien comunicado. Las necesidades básicas están a poca distancia a pie, mientras que los principales centros escolares, las actividades comerciales y los cruces de carreteras están a un máximo de dos kilómetros de la casa. Para información y visitas Para solicitar documentación técnica, analizar la distribución de los espacios o reservar una inspección in situ, por favor contacte con nuestras oficinas. Equipo inmobiliario de Lancetti