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Elección de Rexer. En el corazón de uno de los entornos más elegantes y exclusivos de Pesaro, en Viale Verdi, ofrecemos en venta un apartamento de tamaño generoso, ideal para quienes buscan la elegancia de un entorno selecto. La propiedad nos recibe con un pasillo funcional que da paso a cuatro grandes habitaciones, una cocina con despensa independiente y dos baños. Un cómodo sótano situado en la primera planta, bajo la calle, completa la oferta. La gestión térmica del edificio está a cargo de un sistema de calefacción central, que garantiza un confort constante en todas las habitaciones, integrado por una caldera eléctrica ya instalada para la producción autónoma de agua caliente doméstica. Actualmente, la propiedad está alquilada a una consulta asociada establecida de psicólogos, que utiliza las cuatro salas principales como estudios profesionales privados. Esta configuración subraya su vocación versátil: la solución es perfecta para transformarse en una amplia residencia familiar o para mantener su función actual como estudio representativo prestigioso. El apartamento estará vacío a partir del 1 de enero de 2027. Aunque la estructura es sólida, la propiedad requiere una renovación parcial, dirigida en particular a los baños y la cocina, ofreciendo la posibilidad de personalizar los espacios según las necesidades de cada uno. Vivir en Viale Verdi significa sumergirse en un oasis de tranquilidad y vegetación, a solo unos pasos del centro histórico y de las playas de Pesaro. Una inversión segura en una zona donde el prestigio permanece sin cambios. Pesaro, Capital Italiana de la Cultura 2024, es una ciudad a escala humana que armoniza mar, naturaleza y arte. Famosa por su "Bicipolitana" y el enlace con Rossini, ofrece el maravilloso Parque Monte San Bartolo con vistas al Adriático. Su ubicación estratégica permite llegar a la vitalidad de la Riviera de Romaña en solo 15-20 minutos, con Cattolica y Riccione, o sumergirse en el encanto renacentista de Urbino, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. A pocos kilómetros encontramos el histórico Fano, que ha saltado a los titulares internacionales por el reciente y extraordinario descubrimiento arqueológico de los restos de la Basílica de Vitruvio, y el pueblo de Gradara. Por tanto, Pesaro representa el centro de gravedad ideal entre la relajación de la costa y una riqueza cultural única en el mundo.