1/13

Detalles relacionados con una propiedad interesante situada en Baveno, en la frontera con Verbania, en una zona tranquila y de fácil acceso. Esta propiedad, que consta de un edificio completo con una gran área de relevancia, ofrece una solución ideal para quienes desean combinar trabajo y vida privada en un mismo contexto. Descripción de la propiedad: La propiedad completa consta de un edificio con área anexa e incluye: Planta baja (Área de producción): Un taller artesanal de 473 metros cuadrados en total, que incluye espacios de trabajo, servicios, oficinas, almacenes, central de calefacción y una marquesina cubierta. También hay una marquesina adicional de unos 85 metros cuadrados, perfecta para almacenar varios vehículos. Sótano: Una sala accesoria de unos 55 metros cuadrados, accesible por una escalera interior. Primera planta (residencial): Dos apartamentos separados de 95 metros cuadrados cada uno, con acceso por una escalera exterior. Ambos apartamentos están en excelente estado y constan de: vestíbulo, salón con chimenea, cocina abierta, comedor, pasillo, dos dormitorios y dos baños. Los apartamentos comparten una gran terraza de unos 84 metros cuadrados. Área Exterior: La propiedad se completa con un terreno completamente llano de unos 4.000 metros cuadrados. Este espacio se utiliza en parte como zona verde plantada y en parte como zona de acceso y maniobras. Contexto y accesibilidad: La propiedad es fácilmente accesible desde la carretera municipal. La zona está bien servida, con zonas de acampada, granjas, restaurantes, bares, pizzerías, farmacias y un campo de golf en las inmediaciones. La proximidad a la entrada de la Autostrada dei Laghi y a la estación de tren de Verbania garantiza excelentes conexiones. Según la P.R.G.C. vigente, la propiedad se encuentra dentro de las zonas de uso productivo (zonas donde se encuentran plantas para la producción de bienes y/o servicios).