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Se vende un edificio completo de 3 plantas para un total de unos 565 metros cuadrados, en una posición tranquila y soleada en Cimego (Borgo Chiese). Construida originalmente en 1900, da testimonio de una historia impresionante y aún conserva los interesantes elementos arquitectónicos de la época que merecen ser preservados. La propiedad necesita ser renovada, pero es precisamente en este proceso donde se oculta su increíble potencial. De hecho, mientras se conservan cuidadosamente los elementos tradicionales de construcción, puedes añadir tu toque personal a otras partes de la casa y rediseñarlas según tus deseos e ideas, con la posibilidad de realizarlas a partir de 6 nuevos apartamentos en el corazón del pueblo. Gracias a su configuración y ubicación únicas, esta propiedad se adapta perfectamente a diferentes soluciones, tales como: - La creación de una instalación de alojamiento, por ejemplo un alojamiento con desayuno o 6 apartamentos turísticos; - Un prestigioso proyecto residencial; - Una combinación de vivienda y turismo para satisfacer diferentes necesidades del mercado. ⭐⭐⭐ Área afectada por la medida provincial con contribución no reembolsable⭐⭐⭐ La Provincia Autónoma de Trento ha promovido, de hecho, dos planes distintos: el programa Trentino de 100 mil euros y la Contribución a la Recuperación y Reurbanización Energética 2025, para intervenciones de repoblación y sostenibilidad en todo el territorio. El acceso a las contribuciones no reembolsables del plan de repoblación está sujeto a la posesión de ciertos requisitos. De hecho, es necesario que: - los beneficiarios residen en Italia - si tienen más de 45 años, no son residentes del municipio donde se encuentra la propiedad; - la propiedad debe utilizarse como primera vivienda, con la posterior transferencia de residencia al municipio elegido, o para alquiler a largo plazo a precios controlados; - los solicitantes se comprometen a residir en la propiedad o alquilarla localmente durante al menos 10 años; - se presentan la venta preliminar o escritura de compra de la casa y un proyecto detallado de renovación, con una estimación de costes. En detalle, es posible obtener hasta: -80.000 € para renovaciones (35% o 40% de los gastos elegibles) -20.000 € por la compra La Convocatoria 2025 para la recuperación y eficiencia energética de los edificios en la provincia de Trento prevé una contribución para cubrir los intereses acumulados sobre hipotecas o préstamos contraídos con instituciones de crédito afiliadas. Entre las intervenciones elegibles, se enumeran las siguientes: - recualificación energética, como aislamiento térmico, sustitución de ventanas y puertas, implementación de sistemas de alta eficiencia como fotovoltaicos o bombas de calor; - recuperación de edificios, como intervenciones estructurales en edificios o seguridad antisísmica; - la mejora del territorio, por ejemplo con intervenciones para la recuperación de edificios históricos o de interés cultural. Por unidad inmobiliaria hay un gasto mínimo de 20.000 euros y un máximo de 200.000 euros, con límites variables para la distribución de la contribución según el tipo de proyecto y la intervención realizada. Además, para la Contribución de Recuperación y Recalificación de Energía 2025, se requiere el cumplimiento de ciertos requisitos: - los fondos están dirigidos a propietarios de propiedades residenciales en categorías catastrales desde A/2 hasta A/7, C/2, C/6, F/2, F/4 y F/3; - la propiedad debe estar destinada como primera residencia o ser de interés histórico y cultural; - es necesario presentar un proyecto detallado de renovación, incluyendo una estimación de costes, que se presentará en el portal online de la Provincia; Solución ideal para quienes buscan un proyecto de recuperación con un importante apoyo económico público para hacer realidad un sueño real en las montañas. Llámanos para más información.