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VARAZZE (SV) – Piani d'Invrea - Via delle Ginestre "Lo inédito" Ático con vistas únicas - nunca se ha vendido - Ofrecemos un ático increíble en dos plantas 94 m² de apartamentos y 70 m² de terrazas (3 en total) Vista aérea de 360° El condominio llamado "Giardini del Beigua" está perfectamente renovado en las zonas comunes Barrera privada automática que también garantiza plazas de aparcamiento en condominios Novena planta con ascensor - Sin barreras arquitectónicas Garaje para coches de cualquier tamaño incluido en el precio Piscina comunal panorámica ✨ La experiencia es un verdadero lujo Durante la sesión de fotos, en un día abrasador de 39°, bastó cruzar el umbral para sentir inmediatamente una sensación de bienestar: aire circulando libremente, grandes ventanales y ventanas francesas enmarcando la naturaleza. Y mientras trabajaba, solo había dos personas en la piscina. Paz. Envidia. Encantamiento. Este ático no es solo una propiedad: es un lugar que sientes, incluso antes de ser visto. _---------------------------------------------------------------------------------- … ¡Pero vamos a entrar! ° Salón donde la vista al mar te atrapa, con una terraza habitable frente al mar ° Cocina con comedor con su salida exterior natural a una gran terraza (unos 40 m²) º Gran baño principal con ventana en mármol verde de Madagascar, ducha y jacuzzi Jacuzzi de la esquina ° Corredor en el que se distribuyen ° Dormitorio doble con salida a la gran terraza ° Segundo dormitorio, actualmente amueblado con elegante y espacioso armario en la esquina, litera con cama cama adicional De vuelta al salón, una elegante escalera de mármol blanco conduce a la planta superior, donde encontramos una sala multifuncional con un baño / lavandería contigua. ¿Pero podría acabar ahí? El sueño continúa: ¡un solárium de 24 m² equipado con ducha de agua caliente! No sirve de nada decirte que la brisa y las vistas hacen que todo sea NUEVO. Silencio Privacidad absoluta Sistema termohidráulico certificado Persianas enrollables eléctricas Calefacción independiente Fantástica, elegante y bien estructurada la piscina en la azotea del condominio (piscina de unos 30 metros cuadrados, donde el punto más bajo mide unos 120 centímetros y el más alto unos 3 metros); las duchas son numerosas (también con agua caliente), las pérgolas (para evitar el sol) están colocadas artísticamente y la vista de 360° solo embellece esta joya. Presencia del socorrista del 15 de junio al 15 de septiembre Cuidador todo el año para revisiones y mantenimiento menor ¿Los gastos administrativos incluyendo todo? Solo 3.300 € al año No puedes perderte esta joya rara: llama - ¡LO INÉDITO DEBE SER TUYO! - Para quienes no conocen la zona - Esta propiedad está inmersa en la reserva del parque natural Beigua en Varazze (SV), en la zona de Piani d'Invrea. El condominio está situado en una colina y a unos 1 km del mar (Baia del Corvo), desde donde comienza un camino ciclista y peatonal (Europa Seafront) que conecta Piani d'Invrea, Varazze, Cogoleto y Arenzano. Varazze está a 2 km (estamos a 10 minutos en coche del Puerto de Varazze y a 11 minutos del centro de Cogoleto). También señalamos que a unos 500 metros de la propiedad se puede llegar a un restaurante de pizzería, un club de tenis, un club de fútbol y una escuela de equitación inglesa Cooperamos con todas las agencias profesionales nacionales e internacionales