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Proprietà Indipendente Immersa nel Verde: Per chi cerca l'autentica fuga dalla città, proponiamo in vendita una spaziosa proprietà indipendente situata in una posizione super riservata, completamente circondata dal verde delle campagne monferrine. L'immobile si trova a pochi minuti dal centro di Fubine ed è situato a due passi dal prestigioso Golf Club Margara, rendendolo la scelta ideale per gli appassionati di questo sport e per chiunque desideri una residenza immersa nella quiete e nella natura.\ Ampi spazi e charme autentico. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio ingresso che funge da snodo per la proprietà.\ Sulla sinistra si sviluppa la zona living principale: una cucina open space impreziosita da eleganti volte alte e luminose. Questo ambiente vanta anche un accesso diretto e pratico al cortile posteriore privato, perfetto per godere della massima privacy all'aperto.Al piano terra si trova anche il bagno, funzionale e accessibile direttamente dalla zona giorno. Dall'ingresso, tramite la caratteristica scala interna, si accede ai piani superiori. La zona notte offre tre camere da letto matrimoniali e un locale deposito.\ Proseguendo, si raggiunge il sottotetto, che rivela lo charme delle travi a vista antiche, offrendo un ulteriore spazio con grande potenziale. Un'opportunità personalizzabile\ La proprietà, pur conservando lo stato originario, offre metrature generose e una struttura solida, ideale per un intervento di ristrutturazione che sappia esaltarne le caratteristiche storiche e funzionali, come le volte e le travi nel sottotetto. La metratura commerciale di 241 mq (con 184 mq netti abitativi) e il grande giardino privato pianeggiante la rendono una soluzione versatile, perfetta come spaziosa prima casa o come casa vacanze dal carattere unico. Completa l'offerta un ampio garage/box auto privato di 50 mq e locali deposito esterni.