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"Prestige"-Villa im Herzen von Montichiari Entdecken Sie diese einzelne Villa in einer sehr zentralen Lage in Montichiari, eine Immobilie, die Eleganz, Komfort und Funktionalität in einer einzigen exklusiven Wohnlösung vereint. Mit einer Gewerbefläche von 350 m² und 315 m² Bodenfläche, die sich auf mehrere Ebenen verteilt, stellt diese Wohnung die ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die großzügige und gut organisierte Räume suchen. Die Villa, die ab 1980 erbaut und im Laufe der Jahre umfassend modernisiert wurde, befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand. Das 6-kW-Photovoltaiksystem sorgt für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die Immobilie verfügt über 8 Zimmer und 3 Badezimmer, die perfekt verteilt sind, um Familie und Gäste mit maximalem Komfort unterzubringen. Auf der Zwischenebene finden Sie eine funktionale Essküche, ein großes Wohnzimmer mit einem charakteristischen Designer-hängenden Holzkamin, der eine raffinierte Atmosphäre schafft, sowie eine elegante Veranda mit direktem Zugang zum Garten. Der Schlafbereich, nur wenige Schritte vom Erdgeschoss entfernt, umfasst zwei Doppelschlafzimmer, beide mit privaten Balkonen, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Der Keller bietet einen vielseitigen Wohnbereich mit Kochnische, ein Arbeitszimmer oder ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ideal für Gäste oder für unvergessliche Feiern. Das Erdgeschoss ist für Dienstleistungen vorgesehen: Lagerraum und Waschraum, Garderobe mit Bügelraum und ein praktischer Keller zur Lagerung. Das Grundstück ist über zwei Fußgängereingänge und eine Hauptauffahrt zugänglich, was Praktikabilität und Flexibilität im Verkehr gewährleistet. Der große Garten von etwa 900 m² ist mit charmanten, jahrhundertealten Olivenbäumen und ausgewählten Zierpflanzen bepflanzt, was eine Oase der Privatsphäre und Ruhe schafft. Das Schwimmbecken, umgeben von grünen Flächen, die vor neugierigen Blicken geschützt sind, stellt das Freizeitzentrum des Anwesens dar und ist perfekt für heiße Sommertage. Die Garage mit Garage für drei Autos bietet Schutz und Bequemlichkeit, während die Moskitonetze in den wärmeren Monaten Komfort bieten. Sicherheit hat oberste Priorität: Das Videoüberwachungssystem und der Einbruchalarm schützen das Grundstück, ergänzt durch Geländer an einigen französischen Fenstern und Türen. Die Klimaanlage mit kalt-heißer Wärmepumpe und Erdgasheizung sorgt für maximalen Komfort in jeder Jahreszeit. Die Ausrichtung aller vier Himmelspunkte (Nord, Süd, Ost, West) garantiert außergewöhnliches natürliches Licht in jedem Raum. Diese Villa stellt eine seltene Chance auf dem Immobilienmarkt von Montichiari dar: eine charaktervolle, gut gepflegte Immobilie mit allen modernen Annehmlichkeiten und Ausstattungen, die für ein hochwertiges Leben unerlässlich sind. Perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtige Investition