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In der Strada Madonna delle Grazie, einem der beliebtesten Wohngebiete Perugias, bieten wir ein neu errichtetes, unbewohntes Doppelhaushaus zum Verkauf an, das sich auf zwei Ebenen plus Keller errichtet hat, mit einer Gesamtfläche von etwa 200 Quadratmetern. Die Immobilie befindet sich in einem besonders begehrten Umfeld, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum und den wichtigsten städtischen Dienstleistungen entfernt, in einer Lage, die Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität miteinander verbindet. Ein Aspekt, der diese Lösung ideal für diejenigen macht, die ein modernes Zuhause möchten, ohne auf die Praktikabilität des täglichen Reisens zu verzichten. Der Zugang zur Einfahrt erfolgt über ein elektrisches Tor, das zum überdachten Bereich für Autos und Keller führt. Hier finden wir einen großen Raum von etwa 50 Quadratmetern, der mit dem Haus verbunden ist, ein äußerst vielseitiger Raum, der als Gasthaus, Hobbyraum, Fitnessstudio, professionelles Studio oder als Freizeitbereich genutzt werden kann. Der Haupteingang wird von einer Veranda vorausgeleitet, die in den Wohnbereich führt. Das Wohnzimmer ist groß und hell und nach modernen Kriterien gestaltet, die eine klare Trennung zwischen Wohnbereich und Küche ermöglichen und gleichzeitig die Kontinuität zwischen den Räumen gewährleisten. Die Küche hat direkten Zugang zu den Außenbereichen durch ein französisches Fenster, das die Verbindung zum Garten und der Hauspflasterung an drei Seiten besonders funktional macht. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Dienstbad und einen bequemen Raum für Wasch- und Lagerraum, Elemente, die dazu beitragen, die Verteilung der Räume besonders für den Alltag praktisch zu gestalten. Der Schlafbereich nimmt das gesamte Obergeschoss ein und besteht aus drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Fenster. Zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, ein Raum, der die Wohnqualität des Hauses weiter erhöht und einen angenehmen Blick auf die Umgebung bietet. Besondere Aufmerksamkeit wurde auf technische Aspekte und Energieeffizienz gelegt. Die Immobilie ist in der Energieklasse A zertifiziert und verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen, modernste Fenster mit Dreifachverglasung und Doppelöffnung, gepanzerte Fensterläden und Porzellan-Steingut-Oberflächen. Lösungen, die Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und niedrige Verwaltungskosten über die Zeit garantieren. Die Kombination aus jüngster Bauten, privaten Außenbereichen, modernen Technologien und strategischer Lage macht diese Immobilie zu einem besonders interessanten Vorschlag für Familien und Berufstätige, die eine Hauptwohnung in einem der begehrtesten Kontexte der Stadt suchen. Ein neues Haus, nie bewohnt, bereit, sofort bewohnt zu werden, ohne dass eingreifen musste. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unverbindlich.