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Guarda ferrarese – freistehendes Haus mit großen Räumen, 3000 m² Fläche und multifunktionalem Raum In Guarda Ferrarese bieten wir eine unabhängige Immobilie auf vier Seiten zum Verkauf an, die sich durch große Größen und große Vielseitigkeit auszeichnet und auf dem aktuellen Markt schwer zu finden ist. Das Grundstück erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einer ruhigen Umgebung, mit Zugang über einen Gemeinschaftshof vorne und einem großen privaten Innenhof hinten, mit einer Gesamtfläche von etwa 600 Quadratmetern. Nach oben befindet sich das Haupthaus von etwa 158 Quadratmetern, bestehend aus einer Küche mit Balkon mit Blick auf den Innenhof, Wohnzimmer, drei Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer. Die Zimmer sind groß, gut verteilt und sehr hell, mit Räumen, die Beton und komfortable Wohnqualität ermöglichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Servicebereich mit Eingangshalle, Waschraum und einer Garage mit Badezimmer. Ebenfalls auf derselben Ebene, direkt mit Blick auf die Hauptstraße, befindet sich ein großer Raum von etwa 76 Quadratmetern, der heute als Labor/Büro genutzt wurde, früher als Werkstatt mit zusätzlichem Badezimmer. Dieser Raum stellt eines der interessantesten Elemente der Immobilie dar und bietet verschiedene Möglichkeiten: von der Schaffung einer zweiten Wohneinheit über die Schaffung einer Eltern-Kind-Lösung bis hin zur kombinierten Nutzung von Zuhause und Arbeit. Das Grundstück umfasst zwei Garagen, von denen sich eine in einem freistehenden Gebäude befindet, sowie einen großen Außenbereich, mit dem Sie die Außenbereiche voll genießen können. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine gesunde und gut erhaltene Struktur. Wichtige Maßnahmen wurden bereits durchgeführt, wie der Austausch des Kessels, die Erneuerung des Daches und die Renovierung der Balkone. Im Erdgeschoss befinden sich Holzfenster mit Doppelverglasung, Kupferanlagen, Klimaanlagen, Moskitonetze und Gitter. Es ist eine ideale Lösung für alle, die Unabhängigkeit, großzügige Quadratmeterzahl und Individualisierungsmöglichkeiten suchen, aber auch für diejenigen, die mehrere Wohnlösungen innerhalb derselben Immobilie entwickeln möchten.