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In der Via dell'Acquedotto 4, nur 3 Minuten vom historischen Zentrum von Torgiano und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, bieten wir ein einziges Haus mit 179 Quadratmetern auf zwei Ebenen zum Verkauf an, das bereits renoviert wurde. Das Grundstück zeichnet sich durch seine dominante und anspruchsvolle hügelige Lage aus: Dank einer ausgezeichneten Südausrichtung genießt es den ganzen Tag über ständige Helligkeit und einen offenen Panoramablick auf das mittelalterliche Dorf Torgiano und die umliegenden Hügel. Die Verteilung der Innenräume: Das Haus bietet große, gut verteilte und sofort bewohnbare Räume. Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle zu einem sehr hellen Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer und einer separaten Küche. Auf derselben Ebene finden wir ein erstes Schlafzimmer (auch ideal als Arbeitszimmer für Homeoffice) und ein Badezimmer mit Fenster. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupt-Schlafbereich, geprägt von drei geräumigen Schlafzimmern voller Tageslicht, die von einem zweiten Badezimmer mit Fenster versorgt werden. Außenbereiche und Entwicklungspotenzial: Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein praktisches Einfahrttor, das zu einem exklusiven Innenhof von 1.300 Quadratmetern führt. Der Außenbereich ist bereits strukturiert und voller Grünflächen, ausgestattet mit einem privaten Brunnen, Olivenbäumen, einem Bereich für einen Gemüsegarten und mehreren Obstbäumen. Was diesen Vorschlag auf dem Markt besonders selten macht, sind seine konkreten Verbesserungsmöglichkeiten: Das Grundstück verfügt über ein Restvolumen, das eine Erweiterung um weitere 100 Quadratmeter ermöglicht, zusätzlich zu dem Raum und der Ausstattung, die ideal sind, um ein privates Schwimmbad in einer Panoramaposition zu schaffen. Technische Merkmale und Erhaltungszustand: Das Grundstück wurde umfassend umgebaut, um Effizienz und Ruhe in der Wartung zu gewährleisten. Die elektrischen und sanitären Anlagen wurden vollständig überarbeitet, die Bäder wurden renoviert und die Außenausstattungen umfassen doppelt verglaste Fenster für optimale thermische und akustische Dämmung. Aufgrund seiner Unabhängigkeit, Nähe zu Dienstleistungen und Expansionspotenzial erfüllt dieses einzelne Haus perfekt sowohl die Bedürfnisse einer Familie, die ein erstes dauerhaftes Zuhause mit grünen Flächen sucht, als auch diejenigen, die in einem der beliebtesten Dörfer Umbriens ein Wohnprojekt oder eine Immobilieninvestition von sicherem Wert starten möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren: Dies ist die ideale Gelegenheit, die Helligkeit der Räume, die Panorama und das Potenzial dieser Immobilie persönlich zu beurteilen.