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Ein einziges Haus zu finden, das in der Ruhe der Marche-Landschaft liegt, aber nur 2 km vom Herzen Maceratas entfernt und von öffentlichen Verkehrsmitteln bedient wird, ist eine einzigartige Gelegenheit. In Strada Provinciale Rotelli bieten wir dieses freistehende Haus von etwa 100 Quadratmetern zum Verkauf an, das vollständig auf einer Ebene angeordnet ist. Eine Lösung, die auf dem aktuellen Markt nicht mehr zu finden ist und die maximale Privatsphäre mit der Bequemlichkeit vereint, öffentliche Verkehrsstationen und städtische Dienstleistungen griffbereit zu haben. Das Grundstück, dessen Bau Mitte der 80er Jahre begann, bietet ein außergewöhnliches Panorama, das von den Hügeln bis zum Profil des Monte Conero reicht. Derzeit umfasst das Innenlayout einen Wohnbereich mit Küche, ein Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Ein zweiter großer Raum, der jetzt als Stauraum genutzt wird, bietet die perfekte Möglichkeit, integriert zu werden und den Wohnbereich zu verdoppeln oder ein zweites Schlafzimmer zu schaffen. Das Grundstück hat einige Innen- und Außenarbeiten zu erledigen. Das Haus ist von einem privaten Innenhof von etwa 1.200 Quadratmetern und einem Olivenhain von 1.285 Quadratmetern umgeben. Das Kompendium wird durch ein angrenzendes landwirtschaftliches Land von 13.280 Quadratmetern ergänzt, das derzeit bis 2028 verpachtet wird und von Anfang an ein sicheres Einkommen garantiert. Es ist möglich, nur das Einzelhaus mit Hof und Olivenhain für 124.000 € zu kaufen, ohne das große Ackerland (das auch separat verkauft werden kann). Eine sichere, komfortable Investition mit enormem Potenzial.