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Wir bieten einen Immobilienkomplex von etwa 5.000 Quadratmetern zum Verkauf an, der sich in einer hervorragenden Panoramalage im Stadtteil Gadana nahe der Stadt Urbino befindet. Die Immobilie bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und passt sich an verschiedene Nutzungen an, darunter Einkaufszentren, ambulante Kliniken, Sport- oder Wohneinrichtungen. Der Komplex ist derzeit in zwei große Industrielagerhäuser unterteilt. Eines der Lagerhäuser wird gemietet, was ein beträchtliches Jahreseinkommen garantiert, was für den Investor eine interessante Einkommensquelle darstellt. Auf einer Seite eines der Lagerhäuser befindet sich ein Wohnbereich mit vier Wohnungen mit separaten Eingängen sowie vier Geschäften im Erdgeschoss, was eine ideale Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen schafft. Das Anwesen verfügt über eine strategische Lage und ist gut mit den Hauptstraßen und allen wichtigen Dienstleistungen der Umgebung verbunden, was eine einfache Erreichbarkeit und Sicht gewährleistet. Außerdem verfügt es über einen großen Parkplatz, der den Zugang für Kunden und Nutzer erleichtert. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine sichere Investition suchen, mit bereits laufendem Einkommen und großem Entwicklungspotenzial in einem ständig wachsenden Bereich. Der Komplex bietet tatsächlich zahlreiche Möglichkeiten, Aktivitäten zu diversifizieren und auszubauen – alles in einem panoramischen und gut bedienten Kontext.